мо "город мирный"
» » » Это должен знать каждый
» » » Это должен знать каждый

    Это должен знать каждый


    Уважаемые собственники!

    В соответствии с действующим законодательством существуют три возможных способа выбора управления многоквартирным домом: товариществом собственников жилья, управляющей организацией и непосредственно самими собственниками. Федеральным законом от 4 июня 2011 г. № 123-ФЗ «О внесении изменений в жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрен новый институт самоорганизации собственников помещений в многоквартирных домах – совет многоквартирного дома.

    В соответствии с частью 1 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ совет многоквартирного дома подлежит избранию общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме из числа собственников помещений, если в таком доме не создано товарищество собственников жилья, либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и, при этом, в данном доме более чем четыре квартиры. Из числа членов совета избирается его председатель. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется. 

    Организация совета многоквартирного дома позволит собственникам:
    1. Контролировать оказание услуг и выполнение работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества и качеством предоставляемых коммунальных услуг (совет от имени собственников подписывает акты выполненных работ и услуг с организациями, предоставляющими услуги по содержанию общего имущества и коммунальным услугам).
    2. Планировать деятельность по управлению многоквартирным домом (в полномочия совета входит право созывать общее собрание собственников, направлять в органы местного самоуправления обращения, жалобы и предложения).
    3. Участвовать в программах по капитальному ремонту своего многоквартирного дома (тем самым улучшать свои жилищные условия) и программах по энергоресурсосбережению (сохраняя при этом значительную часть денежных средств за счёт экономии энергоресурсов).

     Этапы избрания совета многоквартирного дома. В первую очередь целесообразно создать инициативную группу, в состав которой могут войти как собственники помещений, так и представители квартир, предоставленных по договору социального найма. Необходимо провести разъяснительную работу с населением о правах и обязанностях совета и т.д. Вторым этапом избрания совета является подготовка инициативной группой пакета документов для проведения общего собрания собственников. Составляется реестр собственников помещений и схемы распределения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Затем формируется повестка общего собрания, определяется дата, время и место проведения общего собрания собственников. Инициативной группой разрабатывается пакет документов: уведомление о проведении общего собрания, листы регистрации, бланк решения собственника помещения по вопросам, поставленным на голосовании, сведения о собственниках помещений, проект положения о совете. Совет многоквартирного дома работает на безвозмездной основе.

    Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено решением общего собрания собственников, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.

    Цель создания совета – повышение активности собственников жилья в управлении многоквартирным домом. Совет представляет интересы жителей дома в государственных, муниципальных, общественных и управляющих организациях города, а также в органах местного самоуправления. Совет осуществляет свои полномочия в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, осуществляет контроль со стороны собственников жилья за оказанием услуг и выполнением работ по управлению многоквартирным домом. Совет подлежит переизбранию на общем собрании собственников каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников.

    УЖКХ города 

     

     

    Похожие новости
  • Есть куда торопиться
  • Дела жилищные
  • Мир и согласие нашему общему дому!
  • Обеспечение законных выборов – задача прокуратуры
  • ТСЖ. Выбор за нами
  • Информация

    Посетители, находящиеся в группе Гость сайта, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ

Навигация
НАШ ГОРОД НОВОСТИ ГОРОДА АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТРУКТУРНЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ ПРОТИВОДЕЙСТВИЕ КОРРУПЦИИ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КОНТРОЛЬНО-СЧЁТНАЯ ПАЛАТА МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОЖАНАМ ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН ИНТЕРНЕТ - ПРИЁМНАЯ МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ФОРМИРОВАНИЕ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ ГОРОДСКИЕ НАГРАДЫ ФОТОГАЛЕРЕЯ ГОРОДА

Это должен знать каждый


Уважаемые собственники!

В соответствии с действующим законодательством существуют три возможных способа выбора управления многоквартирным домом: товариществом собственников жилья, управляющей организацией и непосредственно самими собственниками. Федеральным законом от 4 июня 2011 г. № 123-ФЗ «О внесении изменений в жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрен новый институт самоорганизации собственников помещений в многоквартирных домах – совет многоквартирного дома.

В соответствии с частью 1 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ совет многоквартирного дома подлежит избранию общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме из числа собственников помещений, если в таком доме не создано товарищество собственников жилья, либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и, при этом, в данном доме более чем четыре квартиры. Из числа членов совета избирается его председатель. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется. 

Организация совета многоквартирного дома позволит собственникам:
1. Контролировать оказание услуг и выполнение работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества и качеством предоставляемых коммунальных услуг (совет от имени собственников подписывает акты выполненных работ и услуг с организациями, предоставляющими услуги по содержанию общего имущества и коммунальным услугам).
2. Планировать деятельность по управлению многоквартирным домом (в полномочия совета входит право созывать общее собрание собственников, направлять в органы местного самоуправления обращения, жалобы и предложения).
3. Участвовать в программах по капитальному ремонту своего многоквартирного дома (тем самым улучшать свои жилищные условия) и программах по энергоресурсосбережению (сохраняя при этом значительную часть денежных средств за счёт экономии энергоресурсов).

 Этапы избрания совета многоквартирного дома. В первую очередь целесообразно создать инициативную группу, в состав которой могут войти как собственники помещений, так и представители квартир, предоставленных по договору социального найма. Необходимо провести разъяснительную работу с населением о правах и обязанностях совета и т.д. Вторым этапом избрания совета является подготовка инициативной группой пакета документов для проведения общего собрания собственников. Составляется реестр собственников помещений и схемы распределения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Затем формируется повестка общего собрания, определяется дата, время и место проведения общего собрания собственников. Инициативной группой разрабатывается пакет документов: уведомление о проведении общего собрания, листы регистрации, бланк решения собственника помещения по вопросам, поставленным на голосовании, сведения о собственниках помещений, проект положения о совете. Совет многоквартирного дома работает на безвозмездной основе.

Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено решением общего собрания собственников, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.

Цель создания совета – повышение активности собственников жилья в управлении многоквартирным домом. Совет представляет интересы жителей дома в государственных, муниципальных, общественных и управляющих организациях города, а также в органах местного самоуправления. Совет осуществляет свои полномочия в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, осуществляет контроль со стороны собственников жилья за оказанием услуг и выполнением работ по управлению многоквартирным домом. Совет подлежит переизбранию на общем собрании собственников каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников.

УЖКХ города 

 

 

Похожие новости
  • Есть куда торопиться
  • Дела жилищные
  • Мир и согласие нашему общему дому!
  • Обеспечение законных выборов – задача прокуратуры
  • ТСЖ. Выбор за нами
  • Информация

    Посетители, находящиеся в группе Гость сайта, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

    Городские новости
    День открытых дверей для предпринимателей
    18 июль
    Просмотров: 18

    День открытых дверей для предпринимателей..

    19 июля Управлением Роспотребнадзора по Республике Саха (Якутия) проводится акция «День открытых дверей для предпринимателей и публичное обсуждение результатов правоприменительной практики по итогам 2 квартала» Уважаемые предприниматели! В целях реализации информационной политики Управления...

    Подробнее 0
     
    Объявление для жителей Заречного
    18 июль
    Просмотров: 27

    Объявление для жителей Заречного..

    Уважаемые жители микрорайона Заречный, сообщаем вам, что 21 и 22 июля на участке автодороги по ул. Соболева будут проводиться ремонтные работы по укладке водопропускной гильзы через дорожное полотно. Автобусные маршруты №2 и №3 в данный период следовать по ул. Куницына не будут, посадка и высадка...

    Подробнее 0
     
    ЗЭС информирует
    18 июль
    Просмотров: 27

    ЗЭС информирует..

    Доводим до сведения горожан, что в связи с ремонтными работами, проводимыми ЗЭС, 21 июля 2018 года ориентировочно с 9.00 до 17.00 без электроснабжения останутся жилые дома, расположенные по адресу: г. Мирный, ул. Советская д. 8, 10, 12, 14,ул. Ленина д. 21, 34а, 35, 35а, 37. Телефоны диспетчерской...

    Подробнее 0
     
    Мирнинцы отметили день рождения любимого города
    17 июль
    Просмотров: 82

    Мирнинцы отметили день рождения любимого города..

    На протяжении недели – с 9 по 15 июля – на различных площадках алмазной столицы проходили культурные и спортивные мероприятия, посвященные празднованию 63-летия Мирного, среди которых - возложение цветов к памятным местам города, торжественное собрание общественности, карнавальное шествие, праздничный...

    Подробнее 0
     
    Лесных пожаров в районе нет
    17 июль
    Просмотров: 32

    Лесных пожаров в районе нет..

    Постановлением главы МО «Мирнинский район» от 02.07.2018 г. № 0917 с 2 июля 2018 года на территории МО «Мирнинский район» отменен особый противопожарный режим. Постановлением главы МО «Мирнинский район» от 02.07.2018 г. № 0918 с 14 час. 00 мин. 2 июля 2018 года на территории МО «Мирнинский район»...

    Подробнее 0
     

    Дай свои предложения по благоустройству общественных мест города Мирного


    Голосовать
    Объявления
    Как отремонтировать подъезд и благоустроить придомовую территорию?
    16 апрель
    Просмотров: 1 517

    Как отремонтировать подъезд и благоустроить придомовую территорию?..

    2018 год в Мирном объявлен Годом гражданских инициатив, для того, чтобы жители города не на словах, а на деле приняли активное участие в благоустройстве своих домов, придомовых территорий и всего города.  На сегодня с инициативой благоустроить свои подъезды  уже проявили  жители 4 -х  многоквартирных...

    Подробнее 0
     
    Приглашаем на публичные слушания
    12 апрель
    Просмотров: 1 873

    Приглашаем на публичные слушания..

    11 мая 2018 года в 17.00 часов в конференц-зале районной администрации, расположенной по адресу: ул. Ленина, 19, пройдут публичные слушания по актуализации схемы теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и рассмотрению проекта программы комплексного развития системы коммунальной инфраструктуры МО...

    Подробнее 0