мо "город мирный"
» » » Это должен знать каждый
» » » Это должен знать каждый

    Это должен знать каждый


    Уважаемые собственники!

    В соответствии с действующим законодательством существуют три возможных способа выбора управления многоквартирным домом: товариществом собственников жилья, управляющей организацией и непосредственно самими собственниками. Федеральным законом от 4 июня 2011 г. № 123-ФЗ «О внесении изменений в жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрен новый институт самоорганизации собственников помещений в многоквартирных домах – совет многоквартирного дома.

    В соответствии с частью 1 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ совет многоквартирного дома подлежит избранию общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме из числа собственников помещений, если в таком доме не создано товарищество собственников жилья, либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и, при этом, в данном доме более чем четыре квартиры. Из числа членов совета избирается его председатель. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется. 

    Организация совета многоквартирного дома позволит собственникам:
    1. Контролировать оказание услуг и выполнение работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества и качеством предоставляемых коммунальных услуг (совет от имени собственников подписывает акты выполненных работ и услуг с организациями, предоставляющими услуги по содержанию общего имущества и коммунальным услугам).
    2. Планировать деятельность по управлению многоквартирным домом (в полномочия совета входит право созывать общее собрание собственников, направлять в органы местного самоуправления обращения, жалобы и предложения).
    3. Участвовать в программах по капитальному ремонту своего многоквартирного дома (тем самым улучшать свои жилищные условия) и программах по энергоресурсосбережению (сохраняя при этом значительную часть денежных средств за счёт экономии энергоресурсов).

     Этапы избрания совета многоквартирного дома. В первую очередь целесообразно создать инициативную группу, в состав которой могут войти как собственники помещений, так и представители квартир, предоставленных по договору социального найма. Необходимо провести разъяснительную работу с населением о правах и обязанностях совета и т.д. Вторым этапом избрания совета является подготовка инициативной группой пакета документов для проведения общего собрания собственников. Составляется реестр собственников помещений и схемы распределения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Затем формируется повестка общего собрания, определяется дата, время и место проведения общего собрания собственников. Инициативной группой разрабатывается пакет документов: уведомление о проведении общего собрания, листы регистрации, бланк решения собственника помещения по вопросам, поставленным на голосовании, сведения о собственниках помещений, проект положения о совете. Совет многоквартирного дома работает на безвозмездной основе.

    Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено решением общего собрания собственников, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.

    Цель создания совета – повышение активности собственников жилья в управлении многоквартирным домом. Совет представляет интересы жителей дома в государственных, муниципальных, общественных и управляющих организациях города, а также в органах местного самоуправления. Совет осуществляет свои полномочия в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, осуществляет контроль со стороны собственников жилья за оказанием услуг и выполнением работ по управлению многоквартирным домом. Совет подлежит переизбранию на общем собрании собственников каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников.

    УЖКХ города 

     

     

    Похожие новости
  • Есть куда торопиться
  • Дела жилищные
  • Мир и согласие нашему общему дому!
  • Обеспечение законных выборов – задача прокуратуры
  • ТСЖ. Выбор за нами
  • Информация

    Посетители, находящиеся в группе Гость сайта, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ
Навигация
НАШ ГОРОД НОВОСТИ ГОРОДА АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТРУКТУРНЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ ПРОТИВОДЕЙСТВИЕ КОРРУПЦИИ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КОНТРОЛЬНО-СЧЁТНАЯ ПАЛАТА МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОЖАНАМ ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН ИНТЕРНЕТ - ПРИЁМНАЯ МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ФОРМИРОВАНИЕ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ ГОРОДСКИЕ НАГРАДЫ ФОТОГАЛЕРЕЯ ГОРОДА
актуально

Это должен знать каждый


Уважаемые собственники!

В соответствии с действующим законодательством существуют три возможных способа выбора управления многоквартирным домом: товариществом собственников жилья, управляющей организацией и непосредственно самими собственниками. Федеральным законом от 4 июня 2011 г. № 123-ФЗ «О внесении изменений в жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрен новый институт самоорганизации собственников помещений в многоквартирных домах – совет многоквартирного дома.

В соответствии с частью 1 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ совет многоквартирного дома подлежит избранию общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме из числа собственников помещений, если в таком доме не создано товарищество собственников жилья, либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и, при этом, в данном доме более чем четыре квартиры. Из числа членов совета избирается его председатель. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется. 

Организация совета многоквартирного дома позволит собственникам:
1. Контролировать оказание услуг и выполнение работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества и качеством предоставляемых коммунальных услуг (совет от имени собственников подписывает акты выполненных работ и услуг с организациями, предоставляющими услуги по содержанию общего имущества и коммунальным услугам).
2. Планировать деятельность по управлению многоквартирным домом (в полномочия совета входит право созывать общее собрание собственников, направлять в органы местного самоуправления обращения, жалобы и предложения).
3. Участвовать в программах по капитальному ремонту своего многоквартирного дома (тем самым улучшать свои жилищные условия) и программах по энергоресурсосбережению (сохраняя при этом значительную часть денежных средств за счёт экономии энергоресурсов).

 Этапы избрания совета многоквартирного дома. В первую очередь целесообразно создать инициативную группу, в состав которой могут войти как собственники помещений, так и представители квартир, предоставленных по договору социального найма. Необходимо провести разъяснительную работу с населением о правах и обязанностях совета и т.д. Вторым этапом избрания совета является подготовка инициативной группой пакета документов для проведения общего собрания собственников. Составляется реестр собственников помещений и схемы распределения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Затем формируется повестка общего собрания, определяется дата, время и место проведения общего собрания собственников. Инициативной группой разрабатывается пакет документов: уведомление о проведении общего собрания, листы регистрации, бланк решения собственника помещения по вопросам, поставленным на голосовании, сведения о собственниках помещений, проект положения о совете. Совет многоквартирного дома работает на безвозмездной основе.

Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено решением общего собрания собственников, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.

Цель создания совета – повышение активности собственников жилья в управлении многоквартирным домом. Совет представляет интересы жителей дома в государственных, муниципальных, общественных и управляющих организациях города, а также в органах местного самоуправления. Совет осуществляет свои полномочия в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, осуществляет контроль со стороны собственников жилья за оказанием услуг и выполнением работ по управлению многоквартирным домом. Совет подлежит переизбранию на общем собрании собственников каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников.

УЖКХ города 

 

 

Похожие новости
  • Есть куда торопиться
  • Дела жилищные
  • Мир и согласие нашему общему дому!
  • Обеспечение законных выборов – задача прокуратуры
  • ТСЖ. Выбор за нами
  • Информация

    Посетители, находящиеся в группе Гость сайта, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

    Городские новости
    Закрытие Года экологии
    15 декабрь
    Просмотров: 106

    Закрытие Года экологии..

    14 декабря 2014 года в конференц-зале администрации района состоялось торжественное мероприятие, посвященное закрытию Году экологии и особо охраняемых природных территорий в РФ, на котором были подведены итоги проделанной работы в области охраны окружающей среды на территории Мирнинского района. В...

    Подробнее 0
     
    Сводка с городских дорог
    14 декабрь
    Просмотров: 152

    Сводка с городских дорог..

    С 7 по 14 декабря 2017 г. отделом ГИБДД ОМВД России по Мирнинскому району зарегистрировано 3 дорожно-транспортных происшествия, выявлено 249 нарушений Правил дорожного движения, за управление транспортными средствами в состоянии алкогольного опьянения задержано 8 водителей, за нарушение правил перевозки...

    Подробнее 0
     
    Алкоголь за рулем, рано или поздно, губит всегда!
    14 декабрь
    Просмотров: 160

    Алкоголь за рулем, рано или поздно, губит всегда!..

    Лица, управляющие транспортными средствами в состоянии алкогольного либо наркотического опьянения, рискуют не только своей жизнью и здоровьем, но также представляют угрозу для других участников дорожного движения. Никто из них не задумывается о том, что можно стать преступником, просто сев нетрезвым за...

    Подробнее 0
     
    «Волонтёр года-2017»
    14 декабрь
    Просмотров: 211

    «Волонтёр года-2017»..

    13 декабря 2017 года в конференц-зале администрации МО «Мирнинский район» состоялся финал конкурса «Волонтёр года-2017», участниками которого стали самые активные добровольцы по итогам года.Каждому из финалистов предстояло небольшое выступление, в ходе которого они должны были рассказать о своей...

    Подробнее 0
     
    Работает Комиссия!
    13 декабрь
    Просмотров: 199

    Работает Комиссия!..

    В течение 2017 года в мэрии работала Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению муниципальных служащих и урегулированию конфликта интересов, поводом для заседания которой служат жалобы граждан на нарушение правил служебного поведения и требований стандарта антикоррупционного поведения...

    Подробнее 0
     
    Актуально
    Памятка по экстримизму
    11 декабрь
     
    Сигналы оповещения ГО и порядок действий по ним
    24 ноябрь
    Просмотров: 1 369

    Сигналы оповещения ГО и порядок действий по ним..

    Подаваемый сигнал Действия населения (персонала) ВНИМАНИЕ ВСЕМ Если сигнал застал Вас на работе или дома:1. Включить радио, радиотрансляционные и телевизионные приборы.2. Внимательно прослушать сообщение о сложившейся ситуации и порядке действий.3. Действовать в соответствии с переданным...

    Подробнее 0
     
    Объявления
    Взыскание задолженности за ЖКУ
    12 декабрь
    Просмотров: 322

    Взыскание задолженности за ЖКУ..

    Жилищно-коммунальные услуги, или иначе, услуги ЖКХ, являются самыми востребованными у населения услугами. Все люди где-то живут, используют воду, отопление, электричество, газ. Очевидно, что за все это необходимо платить. Но, зачастую, возникают ситуации, когда появляются долги за жилищно-коммунальные...

    Подробнее 0
     
    Уважаемые жители города!
    14 ноябрь
    Просмотров: 1 523

    Уважаемые жители города!..

    Напоминаем Вам о необходимости своевременно и исправно оплачивать счета за жилищно-коммунальные услуги. От этого зависит бесперебойное снабжение Ваших домов теплом, водой и электричеством.Несвоевременная оплата за услуги ЖКХ, прежде всего, сказывается на самих жителях: обслуживающие организации...

    Подробнее 0