мо "город мирный"
» » » Капитальный ремонт или текущий?
» » » Капитальный ремонт или текущий?

    Капитальный ремонт или текущий?


    Чем ближе лето, тем чаще жители нашего города задают вопросы по ремонту жилых домов. При этом, путают капитальный ремонт и текущий. За разъяснениями мы обратились в УЖКХ г. Мирного. Предлагаем разобраться в этом непростом вопросе и узнать, чем отличаются эти виды ремонтов, а также о том, кто несет ответственность за их исполнение.
    Итак, капитальный ремонт здания – это ремонт здания с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей. Во время проведения такого ремонта должны быть устранены неисправности всех изношенных элементов, проведено их восстановление или за-мена на более долговечные и экономичные (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).
    Если быть более точным, то в состав работ капитального характера много-квартирного дома входит ремонт или замена:
    – фундамента, цокольных балок и перекрытий, утепление цокольного перекрытия;
    – систем горячего, холодного водоснабжения и водоотведения (канализации);
    – систем теплоснабжения (отопления), электроснабжения, газоснабжения; – утепление и ремонт фасадов, стыков полносборных зданий;
    – подвальных помещений;
    – крыш;
    – лифтового оборудования и лифтовых шахт;
    – балконов, лоджий, входных крылец с установкой пандусов, козырьков входных крылец;
    – водоотводящих устройств;
    – установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов.
    Ремонт мест общего пользования (косметический ремонт подъездов) не входит в состав работ капитального ремонта и производится за счет средств и по решению собственников общего имущества многоквартирного дома. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов г. Мирного проводится Фондом капитального ремонта РС (Я). Законодательство допускает передачу функций технического заказчика по капитальному ремонту муниципалитетам, но функция финансирования и оплаты выполненных работ при этом остаётся прерогативой Фонда. Подробную информацию о ходе исполнения региональной программы капитального ремонта, способах оплаты взносов, сроках проведения капитального ремонта можно узнать на официальном сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия) fondkr.ru.
    Текущий ремонт здания – это ремонт жилого помещения, выполняемый в плановом порядке для восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией.
    В текущий ремонт входит: смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений; установка доводчиков пружин, упоров; смена оконных и дверных приборов; усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок; заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок; замена отдельных ступеней, проступей, подступенков; частичная замена и укрепление металлических перил элементов деревянных лестниц; восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей; устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал; замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к обязательному имуществу дома; смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры; установка (при необходимости) воздушных кранов и так далее.
    Текущий ремонт многоквартирного дома проводится управляющей компанией в рамках договора, заключенного с собственниками общего имущества и действующего законодательства.
    Необходимо напомнить, что управление таким домом может осуществляться следующими способами:
    – непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
    – управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
    – управление управляющей организацией.
    Проведение текущего ремонта многоквартирного дома является общей задачей собственников жилья и лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами.
    УЖКХ г. Мирного

    Похожие новости
  • Дом с лифтом или без?
  • Об изменении размера взноса на капитальный ремонт
  • О капитальном ремонте жилого фонда
  • Капремонт-2014 в вопросах и ответах
  • Субсидии на капитальный ремонт домов
  • Информация

    Посетители, находящиеся в группе Гость сайта, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ

АРЕНДАТОРАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Навигация
НАШ ГОРОД НОВОСТИ ГОРОДА АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТРУКТУРНЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ ПРОТИВОДЕЙСТВИЕ КОРРУПЦИИ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КОНТРОЛЬНО-СЧЁТНАЯ ПАЛАТА МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОЖАНАМ ЗАЩИТА В ЧС ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН ИНТЕРНЕТ - ПРИЁМНАЯ МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ФОРМИРОВАНИЕ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ ГОРОДСКИЕ НАГРАДЫ ФОТОГАЛЕРЕЯ ГОРОДА

Капитальный ремонт или текущий?


Чем ближе лето, тем чаще жители нашего города задают вопросы по ремонту жилых домов. При этом, путают капитальный ремонт и текущий. За разъяснениями мы обратились в УЖКХ г. Мирного. Предлагаем разобраться в этом непростом вопросе и узнать, чем отличаются эти виды ремонтов, а также о том, кто несет ответственность за их исполнение.
Итак, капитальный ремонт здания – это ремонт здания с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей. Во время проведения такого ремонта должны быть устранены неисправности всех изношенных элементов, проведено их восстановление или за-мена на более долговечные и экономичные (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).
Если быть более точным, то в состав работ капитального характера много-квартирного дома входит ремонт или замена:
– фундамента, цокольных балок и перекрытий, утепление цокольного перекрытия;
– систем горячего, холодного водоснабжения и водоотведения (канализации);
– систем теплоснабжения (отопления), электроснабжения, газоснабжения; – утепление и ремонт фасадов, стыков полносборных зданий;
– подвальных помещений;
– крыш;
– лифтового оборудования и лифтовых шахт;
– балконов, лоджий, входных крылец с установкой пандусов, козырьков входных крылец;
– водоотводящих устройств;
– установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов.
Ремонт мест общего пользования (косметический ремонт подъездов) не входит в состав работ капитального ремонта и производится за счет средств и по решению собственников общего имущества многоквартирного дома. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов г. Мирного проводится Фондом капитального ремонта РС (Я). Законодательство допускает передачу функций технического заказчика по капитальному ремонту муниципалитетам, но функция финансирования и оплаты выполненных работ при этом остаётся прерогативой Фонда. Подробную информацию о ходе исполнения региональной программы капитального ремонта, способах оплаты взносов, сроках проведения капитального ремонта можно узнать на официальном сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия) fondkr.ru.
Текущий ремонт здания – это ремонт жилого помещения, выполняемый в плановом порядке для восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией.
В текущий ремонт входит: смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений; установка доводчиков пружин, упоров; смена оконных и дверных приборов; усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок; заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок; замена отдельных ступеней, проступей, подступенков; частичная замена и укрепление металлических перил элементов деревянных лестниц; восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей; устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал; замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к обязательному имуществу дома; смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры; установка (при необходимости) воздушных кранов и так далее.
Текущий ремонт многоквартирного дома проводится управляющей компанией в рамках договора, заключенного с собственниками общего имущества и действующего законодательства.
Необходимо напомнить, что управление таким домом может осуществляться следующими способами:
– непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
– управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
– управление управляющей организацией.
Проведение текущего ремонта многоквартирного дома является общей задачей собственников жилья и лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами.
УЖКХ г. Мирного

Похожие новости
  • Дом с лифтом или без?
  • Об изменении размера взноса на капитальный ремонт
  • О капитальном ремонте жилого фонда
  • Капремонт-2014 в вопросах и ответах
  • Субсидии на капитальный ремонт домов
  • Информация

    Посетители, находящиеся в группе Гость сайта, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

    Городские новости
    Городской конкурс «Снеговичок-2018»
    16 ноябрь
    Просмотров: 179

    Городской конкурс «Снеговичок-2018»..

    1 декабря 2018 года на площади имени Ленина, в рамках ежегодного фестиваля «Зима начинается с Якутии», состоится городской конкурс на лучший карнавальный костюм из подручных материалов. В конкурсе могут принять участие жители города Мирного независимо от возраста, пола, национальности, рода занятий и...

    Подробнее 0
     
    Будущее Мирного в ваших руках!
    16 ноябрь
    Просмотров: 129

    Будущее Мирного в ваших руках!..

    В начале сентября текущего года столицу алмазного края с рабочим визитом посетил, еще будучи в должности ВрИО Главы Республики,Айсен Николаев. В рамках программных мероприятий состоялась встреча Айсена Сергеевича с молодым поколением города. «Как сделать свой город красивым, комфортным и уютным для...

    Подробнее 0
     
    Сообщи, где торгуют смертью
    16 ноябрь
    Просмотров: 35

    Сообщи, где торгуют смертью..

    ОМВД России по Мирнинскому району информирует, что в целях привлечения общественности к участию в противодействии незаконному обороту наркотиков и профилактике их немедицинского потребления, организации работы по приему оперативной информации, консультации и оказания квалифицированной помощи в вопросах...

    Подробнее 0
     
    Штормовое предупреждение!
    16 ноябрь
    Просмотров: 41

    Штормовое предупреждение!..

    16 ноября 2018 года в Вилюйской группе районов местами ожидается умеренный снег. В Мирнинском районе ожидаются порывы ветра до 12-17 м/с, метели. Усиливается вероятность возникновения чрезвычайных ситуаций. Жителям города Мирного необходимо быть максимально внимательными и соблюдать осторожность!...

    Подробнее 0
     
    Установи прибор учета и плати спокойно!
    15 ноябрь
    Просмотров: 56

    Установи прибор учета и плати спокойно!..

    Стандартное понятие «коммунальные услуги» подразумевает под собой такие ресурсы, как холодное и горячее водоснабжение, электроэнергия, утилизация отходов, удаление сточных вод, подача газа для обеспечения бытовых нужд. Все это в состоянии обеспечить человеку максимально комфортное использование...

    Подробнее 0
     
    Объявления
    Благоустройство города – шаг к удобной жизни
    18 сентябрь
    Просмотров: 1 072

    Благоустройство города – шаг к удобной жизни..

    Одним из приоритетных направлений деятельности органов местного самоуправления г. Мирного является благоустройство города. А что же такое благоустройство? Прежде всего, это работы, которые направлены на то, чтобы горожанам было удобно и комфортно жить в своем городе, в своем доме. К таким работам...

    Подробнее 0
     
    Благоустройство алмазной столицы
    19 июль
    Просмотров: 2 241

    Благоустройство алмазной столицы..

    В 2018 году в планах по благоустройству алмазной столицы стоит множество задач, с которыми городская администрация уверенно справляется. Это и асфальтирование дорог в мкр. Заречный и городских дорог в районе частного сектора, ремонт тротуаров и дорожных ограждений,реставрация скверов и площадей. Для...

    Подробнее 1