мо "город мирный"
» » » Капитальный ремонт или текущий?
» » » Капитальный ремонт или текущий?

    Капитальный ремонт или текущий?


    Чем ближе лето, тем чаще жители нашего города задают вопросы по ремонту жилых домов. При этом, путают капитальный ремонт и текущий. За разъяснениями мы обратились в УЖКХ г. Мирного. Предлагаем разобраться в этом непростом вопросе и узнать, чем отличаются эти виды ремонтов, а также о том, кто несет ответственность за их исполнение.
    Итак, капитальный ремонт здания – это ремонт здания с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей. Во время проведения такого ремонта должны быть устранены неисправности всех изношенных элементов, проведено их восстановление или за-мена на более долговечные и экономичные (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).
    Если быть более точным, то в состав работ капитального характера много-квартирного дома входит ремонт или замена:
    – фундамента, цокольных балок и перекрытий, утепление цокольного перекрытия;
    – систем горячего, холодного водоснабжения и водоотведения (канализации);
    – систем теплоснабжения (отопления), электроснабжения, газоснабжения; – утепление и ремонт фасадов, стыков полносборных зданий;
    – подвальных помещений;
    – крыш;
    – лифтового оборудования и лифтовых шахт;
    – балконов, лоджий, входных крылец с установкой пандусов, козырьков входных крылец;
    – водоотводящих устройств;
    – установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов.
    Ремонт мест общего пользования (косметический ремонт подъездов) не входит в состав работ капитального ремонта и производится за счет средств и по решению собственников общего имущества многоквартирного дома. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов г. Мирного проводится Фондом капитального ремонта РС (Я). Законодательство допускает передачу функций технического заказчика по капитальному ремонту муниципалитетам, но функция финансирования и оплаты выполненных работ при этом остаётся прерогативой Фонда. Подробную информацию о ходе исполнения региональной программы капитального ремонта, способах оплаты взносов, сроках проведения капитального ремонта можно узнать на официальном сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия) fondkr.ru.
    Текущий ремонт здания – это ремонт жилого помещения, выполняемый в плановом порядке для восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией.
    В текущий ремонт входит: смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений; установка доводчиков пружин, упоров; смена оконных и дверных приборов; усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок; заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок; замена отдельных ступеней, проступей, подступенков; частичная замена и укрепление металлических перил элементов деревянных лестниц; восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей; устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал; замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к обязательному имуществу дома; смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры; установка (при необходимости) воздушных кранов и так далее.
    Текущий ремонт многоквартирного дома проводится управляющей компанией в рамках договора, заключенного с собственниками общего имущества и действующего законодательства.
    Необходимо напомнить, что управление таким домом может осуществляться следующими способами:
    – непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
    – управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
    – управление управляющей организацией.
    Проведение текущего ремонта многоквартирного дома является общей задачей собственников жилья и лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами.
    УЖКХ г. Мирного

    Похожие новости
  • Дом с лифтом или без?
  • Об изменении размера взноса на капитальный ремонт
  • О капитальном ремонте жилого фонда
  • Капремонт-2014 в вопросах и ответах
  • Субсидии на капитальный ремонт домов
  • Информация

    Посетители, находящиеся в группе Гость сайта, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ
Навигация
НАШ ГОРОД НОВОСТИ ГОРОДА АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТРУКТУРНЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ ПРОТИВОДЕЙСТВИЕ КОРРУПЦИИ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КОНТРОЛЬНО-СЧЁТНАЯ ПАЛАТА МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОЖАНАМ ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН ИНТЕРНЕТ - ПРИЁМНАЯ МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ФОРМИРОВАНИЕ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ ГОРОДСКИЕ НАГРАДЫ ФОТОГАЛЕРЕЯ ГОРОДА
актуально

Капитальный ремонт или текущий?


Чем ближе лето, тем чаще жители нашего города задают вопросы по ремонту жилых домов. При этом, путают капитальный ремонт и текущий. За разъяснениями мы обратились в УЖКХ г. Мирного. Предлагаем разобраться в этом непростом вопросе и узнать, чем отличаются эти виды ремонтов, а также о том, кто несет ответственность за их исполнение.
Итак, капитальный ремонт здания – это ремонт здания с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей. Во время проведения такого ремонта должны быть устранены неисправности всех изношенных элементов, проведено их восстановление или за-мена на более долговечные и экономичные (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).
Если быть более точным, то в состав работ капитального характера много-квартирного дома входит ремонт или замена:
– фундамента, цокольных балок и перекрытий, утепление цокольного перекрытия;
– систем горячего, холодного водоснабжения и водоотведения (канализации);
– систем теплоснабжения (отопления), электроснабжения, газоснабжения; – утепление и ремонт фасадов, стыков полносборных зданий;
– подвальных помещений;
– крыш;
– лифтового оборудования и лифтовых шахт;
– балконов, лоджий, входных крылец с установкой пандусов, козырьков входных крылец;
– водоотводящих устройств;
– установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов.
Ремонт мест общего пользования (косметический ремонт подъездов) не входит в состав работ капитального ремонта и производится за счет средств и по решению собственников общего имущества многоквартирного дома. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов г. Мирного проводится Фондом капитального ремонта РС (Я). Законодательство допускает передачу функций технического заказчика по капитальному ремонту муниципалитетам, но функция финансирования и оплаты выполненных работ при этом остаётся прерогативой Фонда. Подробную информацию о ходе исполнения региональной программы капитального ремонта, способах оплаты взносов, сроках проведения капитального ремонта можно узнать на официальном сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия) fondkr.ru.
Текущий ремонт здания – это ремонт жилого помещения, выполняемый в плановом порядке для восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией.
В текущий ремонт входит: смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений; установка доводчиков пружин, упоров; смена оконных и дверных приборов; усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок; заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок; замена отдельных ступеней, проступей, подступенков; частичная замена и укрепление металлических перил элементов деревянных лестниц; восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей; устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал; замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к обязательному имуществу дома; смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры; установка (при необходимости) воздушных кранов и так далее.
Текущий ремонт многоквартирного дома проводится управляющей компанией в рамках договора, заключенного с собственниками общего имущества и действующего законодательства.
Необходимо напомнить, что управление таким домом может осуществляться следующими способами:
– непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
– управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
– управление управляющей организацией.
Проведение текущего ремонта многоквартирного дома является общей задачей собственников жилья и лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами.
УЖКХ г. Мирного

Похожие новости
  • Дом с лифтом или без?
  • Об изменении размера взноса на капитальный ремонт
  • О капитальном ремонте жилого фонда
  • Капремонт-2014 в вопросах и ответах
  • Субсидии на капитальный ремонт домов
  • Информация

    Посетители, находящиеся в группе Гость сайта, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

    Городские новости
    Юбилей ветерана
    28 июнь
    Просмотров: 144

    Юбилей ветерана..

    24 июня 2017 года свой 90-й юбилей отметил ветеран Великой Отечественной войны, Почетный гражданин города Мирного Жилкин Михаил Арсентьевич. С теплыми словами и поздравлениями в гости к Михаилу Арсентьевичу пришли депутат Государственного Собрания «Ил Тумэн» Гульсум Бейсембаева, председатель Мирнинского...

    Подробнее 0
     
    О ДВИЖЕНИИ АВТОБУСОВ НА ЛЭК «ЗЕМЛЯ ОЛОНХО»
    28 июнь
    Просмотров: 157

    О ДВИЖЕНИИ АВТОБУСОВ НА ЛЭК «ЗЕМЛЯ ОЛОНХО»..

    27 июня состоялось выездное совещание по проведению республиканского национального праздника «Ысыах молодежи - 2017» на котором, было принято решение о бесплатном проезде пассажиров до места проведения праздничных мероприятий – ландшафтно-этнографического комплекса «Земля Олонхо» (база отдыха...

    Подробнее 0
     
    Пьяный водитель пытался скрыться от наряда ГАИ
    27 июнь
    Просмотров: 156

    Пьяный водитель пытался скрыться от наряда ГАИ..

    В субботу 24 июня около 9 часов вечера в п. Алмазный водитель автомобиля Тойота не выполнил требование инспектора дорожно-патрульной службы об остановке и продолжил движение на высокой скорости в направлении г. Мирный. Наряд ГИБДД начал преследование данного автомобиля с включенными проблесковыми...

    Подробнее 0
     
    Что делать, если вам продали просроченный или испорченный товар?
    27 июнь
    Просмотров: 153

    Что делать, если вам продали просроченный или испорченный товар?..

    Наверное, каждый из нас, попадаясь на профессиональные хитрости продавцов в магазинах и супермаркетах, хоть раз покупал просроченные товары, которые для маскировки часто располагают в первых рядах на полках и по заманчиво низким ценам. Если вы по невнимательности или из-за спешки все-таки купили такой...

    Подробнее 0
     
    Акция ЮИДовцев – «Пристегни ребенка»
    27 июнь
    Просмотров: 160

    Акция ЮИДовцев – «Пристегни ребенка»..

    В г. Мирный юные инспекторы дорожного движения детского лагеря «Олимпиец» совместно с инспекторами ГИБДД провели акцию «Пристегни ребенка». Ребята нарисовали плакат с девизом акции «Жизнь ребенку сберегите – в автокресле пристегните!», а также приготовили листовки с информацией о том, как важно...

    Подробнее 0
     
    Актуально
    Продлен двух месячник по санитарной очистке
    16 июнь
    Просмотров: 334

    Продлен двух месячник по санитарной очистке..

    На основании протокола министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики РС (Я) проведение двухмесячника по санитарной очистке, благоустройству и озеленению территории МО «Город Мирный» продлевается до 10 июля 2017 года.Напоминаем, коллективы организаций, предприятий и учреждений обязаны...

    Подробнее 0
     
    Полигон ТБО продолжает бесплатный прием бытового мусора от населения
    16 июнь
    Просмотров: 466

    Полигон ТБО продолжает бесплатный прием бытового мусора от населения..

    В связи с продлением проведения двухмесячника по санитарной очистке, благоустройству и озеленению территории МО «Город Мирный» на полигоне твердых бытовых отходов, расположенном по адресу: Чернышевское шоссе, северная промзона, продолжается прием твердых коммунальных отходов (за исключением...

    Подробнее 0
     
    Объявления
    Обработка территории города от насекомых
    16 июнь
    Просмотров: 747

    Обработка территории города от насекомых..

    С наступлением теплого периода на территории Мирного появляются кровососущие насекомые, доставляющие немалое неудобство при посещении мест массового пользования. Начиная со второй декады июня, в городе проводятся работы по акарицидной и дезинсекционной обработке зеленных насаждений специальными...

    Подробнее 0
     
    Ресурсоснабжающим организациям, управляющим компания, ТСЖ осуществляющим свою деятельность на территории МО «Город Мирный»
    11 май
    Просмотров: 2 991

    Ресурсоснабжающим организациям, управляющим компания, ТСЖ осуществляющим..

    В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"П.5. Организация, осуществляющая снабжение энергетическими ресурсами многоквартирного дома...

    Подробнее 0