мо "город мирный"
» » » Капитальный ремонт или текущий?
» » » Капитальный ремонт или текущий?

    Капитальный ремонт или текущий?


    Чем ближе лето, тем чаще жители нашего города задают вопросы по ремонту жилых домов. При этом, путают капитальный ремонт и текущий. За разъяснениями мы обратились в УЖКХ г. Мирного. Предлагаем разобраться в этом непростом вопросе и узнать, чем отличаются эти виды ремонтов, а также о том, кто несет ответственность за их исполнение.
    Итак, капитальный ремонт здания – это ремонт здания с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей. Во время проведения такого ремонта должны быть устранены неисправности всех изношенных элементов, проведено их восстановление или за-мена на более долговечные и экономичные (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).
    Если быть более точным, то в состав работ капитального характера много-квартирного дома входит ремонт или замена:
    – фундамента, цокольных балок и перекрытий, утепление цокольного перекрытия;
    – систем горячего, холодного водоснабжения и водоотведения (канализации);
    – систем теплоснабжения (отопления), электроснабжения, газоснабжения; – утепление и ремонт фасадов, стыков полносборных зданий;
    – подвальных помещений;
    – крыш;
    – лифтового оборудования и лифтовых шахт;
    – балконов, лоджий, входных крылец с установкой пандусов, козырьков входных крылец;
    – водоотводящих устройств;
    – установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов.
    Ремонт мест общего пользования (косметический ремонт подъездов) не входит в состав работ капитального ремонта и производится за счет средств и по решению собственников общего имущества многоквартирного дома. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов г. Мирного проводится Фондом капитального ремонта РС (Я). Законодательство допускает передачу функций технического заказчика по капитальному ремонту муниципалитетам, но функция финансирования и оплаты выполненных работ при этом остаётся прерогативой Фонда. Подробную информацию о ходе исполнения региональной программы капитального ремонта, способах оплаты взносов, сроках проведения капитального ремонта можно узнать на официальном сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия) fondkr.ru.
    Текущий ремонт здания – это ремонт жилого помещения, выполняемый в плановом порядке для восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией.
    В текущий ремонт входит: смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений; установка доводчиков пружин, упоров; смена оконных и дверных приборов; усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок; заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок; замена отдельных ступеней, проступей, подступенков; частичная замена и укрепление металлических перил элементов деревянных лестниц; восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей; устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал; замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к обязательному имуществу дома; смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры; установка (при необходимости) воздушных кранов и так далее.
    Текущий ремонт многоквартирного дома проводится управляющей компанией в рамках договора, заключенного с собственниками общего имущества и действующего законодательства.
    Необходимо напомнить, что управление таким домом может осуществляться следующими способами:
    – непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
    – управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
    – управление управляющей организацией.
    Проведение текущего ремонта многоквартирного дома является общей задачей собственников жилья и лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами.
    УЖКХ г. Мирного

    Похожие новости
  • Дом с лифтом или без?
  • Об изменении размера взноса на капитальный ремонт
  • О капитальном ремонте жилого фонда
  • Капремонт-2014 в вопросах и ответах
  • Субсидии на капитальный ремонт домов
  • Информация

    Посетители, находящиеся в группе Гость сайта, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ
Навигация
НАШ ГОРОД НОВОСТИ ГОРОДА АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТРУКТУРНЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ ПРОТИВОДЕЙСТВИЕ КОРРУПЦИИ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КОНТРОЛЬНО-СЧЁТНАЯ ПАЛАТА МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОЖАНАМ ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН ИНТЕРНЕТ - ПРИЁМНАЯ МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ФОРМИРОВАНИЕ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ ГОРОДСКИЕ НАГРАДЫ ФОТОГАЛЕРЕЯ ГОРОДА
актуально

Капитальный ремонт или текущий?


Чем ближе лето, тем чаще жители нашего города задают вопросы по ремонту жилых домов. При этом, путают капитальный ремонт и текущий. За разъяснениями мы обратились в УЖКХ г. Мирного. Предлагаем разобраться в этом непростом вопросе и узнать, чем отличаются эти виды ремонтов, а также о том, кто несет ответственность за их исполнение.
Итак, капитальный ремонт здания – это ремонт здания с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей. Во время проведения такого ремонта должны быть устранены неисправности всех изношенных элементов, проведено их восстановление или за-мена на более долговечные и экономичные (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).
Если быть более точным, то в состав работ капитального характера много-квартирного дома входит ремонт или замена:
– фундамента, цокольных балок и перекрытий, утепление цокольного перекрытия;
– систем горячего, холодного водоснабжения и водоотведения (канализации);
– систем теплоснабжения (отопления), электроснабжения, газоснабжения; – утепление и ремонт фасадов, стыков полносборных зданий;
– подвальных помещений;
– крыш;
– лифтового оборудования и лифтовых шахт;
– балконов, лоджий, входных крылец с установкой пандусов, козырьков входных крылец;
– водоотводящих устройств;
– установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов.
Ремонт мест общего пользования (косметический ремонт подъездов) не входит в состав работ капитального ремонта и производится за счет средств и по решению собственников общего имущества многоквартирного дома. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов г. Мирного проводится Фондом капитального ремонта РС (Я). Законодательство допускает передачу функций технического заказчика по капитальному ремонту муниципалитетам, но функция финансирования и оплаты выполненных работ при этом остаётся прерогативой Фонда. Подробную информацию о ходе исполнения региональной программы капитального ремонта, способах оплаты взносов, сроках проведения капитального ремонта можно узнать на официальном сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия) fondkr.ru.
Текущий ремонт здания – это ремонт жилого помещения, выполняемый в плановом порядке для восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией.
В текущий ремонт входит: смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений; установка доводчиков пружин, упоров; смена оконных и дверных приборов; усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок; заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок; замена отдельных ступеней, проступей, подступенков; частичная замена и укрепление металлических перил элементов деревянных лестниц; восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей; устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал; замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к обязательному имуществу дома; смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры; установка (при необходимости) воздушных кранов и так далее.
Текущий ремонт многоквартирного дома проводится управляющей компанией в рамках договора, заключенного с собственниками общего имущества и действующего законодательства.
Необходимо напомнить, что управление таким домом может осуществляться следующими способами:
– непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
– управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
– управление управляющей организацией.
Проведение текущего ремонта многоквартирного дома является общей задачей собственников жилья и лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами.
УЖКХ г. Мирного

Похожие новости
  • Дом с лифтом или без?
  • Об изменении размера взноса на капитальный ремонт
  • О капитальном ремонте жилого фонда
  • Капремонт-2014 в вопросах и ответах
  • Субсидии на капитальный ремонт домов
  • Информация

    Посетители, находящиеся в группе Гость сайта, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

    Городские новости
    Массовые проверки
    19 октябрь
    Просмотров: 47

    Массовые проверки..

    В Мирнинском районе с начала года выявлено 462 водителя, управлявших транспортными средствами в состоянии опьянения, получено постановлений о лишении права управления ТС – 379. Задержано 67 водителей, управляющих транспортными средствами в состоянии опьянения, повторно совершивших данное нарушение. В...

    Подробнее 0
     
    ЗЭС информирует
    17 октябрь
    Просмотров: 206

    ЗЭС информирует..

    Доводим до сведения горожан, что в связи с ремонтными работами, проводимыми ЗЭС, 20 октября с 10.00 до 15.00 планируется отключение электроэнергии в жилом секторе п. Газовиков, теплопункт п. Газовиков, п. УСЛЭП, МС МЭП, ОГМ, ВСЭМ, ООО «Алмазпромкомплект», магазин «Андреевский». Телефоны диспетчерской...

    Подробнее 0
     
    Оперативная обстановка в городе
    17 октябрь
    Просмотров: 225

    Оперативная обстановка в городе..

    За неделю с 9 по 15 октября 2017 г. в дежурную часть ОМВД России по Мирнинскому району поступило 197 заявлений и сообщений граждан о происшествиях, в том числе зарегистрировано преступлений - 13: мошенничество – 3, нарушение ПДД – 4, фиктивная регистрация иностранца - 2, подделка документов – 1,...

    Подробнее 0
     
    Итоги оперативно - профилактической операции «Условник - несовершеннолетний»
    17 октябрь
    Просмотров: 155

    Итоги оперативно - профилактической операции «Условник -..

    На территории Мирнинского района с 9 по 13 октября 2017 года прошла оперативно - профилактическая операция «Условник - несовершеннолетний». Данное мероприятие сотрудниками полиции проводится ежегодно в целях предупреждения повторной преступности среди несовершеннолетних. В рамках операции инспекторами...

    Подробнее 0
     
    Оперативно – профилактическая операция «Профилактика»
    17 октябрь
    Просмотров: 147

    Оперативно – профилактическая операция «Профилактика»..

    ОМВД России по Мирнинскому району сообщает, что в течение этой недели в целях предупреждения правонарушений в жилом секторе, пересечения бытовой и рецидивной преступности, усиления профилактического воздействия на лиц, состоящих на учете, пропаганды личной и имущественной безопасности на территории...

    Подробнее 0
     
    Актуально
    Грипп. Прививку важно сделать вовремя!
    09 октябрь
    Просмотров: 550

    Грипп. Прививку важно сделать вовремя!..

    В Республике Саха (Якутия) продолжается вакцинация населения против гриппа. Грипп - это высококонтагиозная вирусная инфекция, распространенная повсеместно, опасная прежде всего для маленьких детей (до 2 лет) и пожилых людей (старше 65 лет). Сезонные подъемы заболеваемости наблюдаются обычно зимой и...

    Подробнее 0
     
    К сведению руководителей и главных бухгалтеров предприятий всех форм собственности
    03 октябрь
    Просмотров: 953

    К сведению руководителей и главных бухгалтеров предприятий всех форм..

    Центральным проектным комитетом Республики Саха (Якутия) 20 июля 2017 года утвержден Паспорт программы «Комплексное развитие моногорода Мирный Мирнинского района Республики Саха (Якутия)».Главной целью программы является обеспечение комплексного развития моногорода путем создания новых рабочих мест, не...

    Подробнее 0
     
    Объявления
    Повышающие коэффициенты при отсутствии счетчиков
    21 сентябрь
    Просмотров: 1 489

    Повышающие коэффициенты при отсутствии счетчиков..

    В целях создания правовых, экономических и организационных основ стимулирования энергосбережения и повышения энергетической эффективности был принят Федеральный закон от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные...

    Подробнее 0
     
    Нормативы потребления коммунальных услуг
    14 август
    Просмотров: 4 103

    Нормативы потребления коммунальных услуг..

    В соответствии с постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 27 июля 2017 года № 256 внесены изменения в нормативы потребления коммунальных услуг. Предлагаем жителям города ознакомиться с самим постановлением и приложениями к нему. Пресс-служба мэрии...

    Подробнее 0