мо "город мирный"
» » » Капитальный ремонт или текущий?
» » » Капитальный ремонт или текущий?

    Капитальный ремонт или текущий?


    Чем ближе лето, тем чаще жители нашего города задают вопросы по ремонту жилых домов. При этом, путают капитальный ремонт и текущий. За разъяснениями мы обратились в УЖКХ г. Мирного. Предлагаем разобраться в этом непростом вопросе и узнать, чем отличаются эти виды ремонтов, а также о том, кто несет ответственность за их исполнение.
    Итак, капитальный ремонт здания – это ремонт здания с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей. Во время проведения такого ремонта должны быть устранены неисправности всех изношенных элементов, проведено их восстановление или за-мена на более долговечные и экономичные (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).
    Если быть более точным, то в состав работ капитального характера много-квартирного дома входит ремонт или замена:
    – фундамента, цокольных балок и перекрытий, утепление цокольного перекрытия;
    – систем горячего, холодного водоснабжения и водоотведения (канализации);
    – систем теплоснабжения (отопления), электроснабжения, газоснабжения; – утепление и ремонт фасадов, стыков полносборных зданий;
    – подвальных помещений;
    – крыш;
    – лифтового оборудования и лифтовых шахт;
    – балконов, лоджий, входных крылец с установкой пандусов, козырьков входных крылец;
    – водоотводящих устройств;
    – установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов.
    Ремонт мест общего пользования (косметический ремонт подъездов) не входит в состав работ капитального ремонта и производится за счет средств и по решению собственников общего имущества многоквартирного дома. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов г. Мирного проводится Фондом капитального ремонта РС (Я). Законодательство допускает передачу функций технического заказчика по капитальному ремонту муниципалитетам, но функция финансирования и оплаты выполненных работ при этом остаётся прерогативой Фонда. Подробную информацию о ходе исполнения региональной программы капитального ремонта, способах оплаты взносов, сроках проведения капитального ремонта можно узнать на официальном сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия) fondkr.ru.
    Текущий ремонт здания – это ремонт жилого помещения, выполняемый в плановом порядке для восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией.
    В текущий ремонт входит: смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений; установка доводчиков пружин, упоров; смена оконных и дверных приборов; усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок; заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок; замена отдельных ступеней, проступей, подступенков; частичная замена и укрепление металлических перил элементов деревянных лестниц; восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей; устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал; замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к обязательному имуществу дома; смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры; установка (при необходимости) воздушных кранов и так далее.
    Текущий ремонт многоквартирного дома проводится управляющей компанией в рамках договора, заключенного с собственниками общего имущества и действующего законодательства.
    Необходимо напомнить, что управление таким домом может осуществляться следующими способами:
    – непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
    – управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
    – управление управляющей организацией.
    Проведение текущего ремонта многоквартирного дома является общей задачей собственников жилья и лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами.
    УЖКХ г. Мирного

    Похожие новости
  • Дом с лифтом или без?
  • Об изменении размера взноса на капитальный ремонт
  • О капитальном ремонте жилого фонда
  • Капремонт-2014 в вопросах и ответах
  • Субсидии на капитальный ремонт домов
  • Информация

    Посетители, находящиеся в группе Гость сайта, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ

Навигация
НАШ ГОРОД НОВОСТИ ГОРОДА АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТРУКТУРНЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ ПРОТИВОДЕЙСТВИЕ КОРРУПЦИИ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КОНТРОЛЬНО-СЧЁТНАЯ ПАЛАТА МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОЖАНАМ ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН ИНТЕРНЕТ - ПРИЁМНАЯ МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ФОРМИРОВАНИЕ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ ГОРОДСКИЕ НАГРАДЫ ФОТОГАЛЕРЕЯ ГОРОДА

Капитальный ремонт или текущий?


Чем ближе лето, тем чаще жители нашего города задают вопросы по ремонту жилых домов. При этом, путают капитальный ремонт и текущий. За разъяснениями мы обратились в УЖКХ г. Мирного. Предлагаем разобраться в этом непростом вопросе и узнать, чем отличаются эти виды ремонтов, а также о том, кто несет ответственность за их исполнение.
Итак, капитальный ремонт здания – это ремонт здания с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей. Во время проведения такого ремонта должны быть устранены неисправности всех изношенных элементов, проведено их восстановление или за-мена на более долговечные и экономичные (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).
Если быть более точным, то в состав работ капитального характера много-квартирного дома входит ремонт или замена:
– фундамента, цокольных балок и перекрытий, утепление цокольного перекрытия;
– систем горячего, холодного водоснабжения и водоотведения (канализации);
– систем теплоснабжения (отопления), электроснабжения, газоснабжения; – утепление и ремонт фасадов, стыков полносборных зданий;
– подвальных помещений;
– крыш;
– лифтового оборудования и лифтовых шахт;
– балконов, лоджий, входных крылец с установкой пандусов, козырьков входных крылец;
– водоотводящих устройств;
– установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов.
Ремонт мест общего пользования (косметический ремонт подъездов) не входит в состав работ капитального ремонта и производится за счет средств и по решению собственников общего имущества многоквартирного дома. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов г. Мирного проводится Фондом капитального ремонта РС (Я). Законодательство допускает передачу функций технического заказчика по капитальному ремонту муниципалитетам, но функция финансирования и оплаты выполненных работ при этом остаётся прерогативой Фонда. Подробную информацию о ходе исполнения региональной программы капитального ремонта, способах оплаты взносов, сроках проведения капитального ремонта можно узнать на официальном сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия) fondkr.ru.
Текущий ремонт здания – это ремонт жилого помещения, выполняемый в плановом порядке для восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией.
В текущий ремонт входит: смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений; установка доводчиков пружин, упоров; смена оконных и дверных приборов; усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок; заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок; замена отдельных ступеней, проступей, подступенков; частичная замена и укрепление металлических перил элементов деревянных лестниц; восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей; устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал; замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к обязательному имуществу дома; смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры; установка (при необходимости) воздушных кранов и так далее.
Текущий ремонт многоквартирного дома проводится управляющей компанией в рамках договора, заключенного с собственниками общего имущества и действующего законодательства.
Необходимо напомнить, что управление таким домом может осуществляться следующими способами:
– непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
– управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
– управление управляющей организацией.
Проведение текущего ремонта многоквартирного дома является общей задачей собственников жилья и лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами.
УЖКХ г. Мирного

Похожие новости
  • Дом с лифтом или без?
  • Об изменении размера взноса на капитальный ремонт
  • О капитальном ремонте жилого фонда
  • Капремонт-2014 в вопросах и ответах
  • Субсидии на капитальный ремонт домов
  • Информация

    Посетители, находящиеся в группе Гость сайта, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

    Городские новости
    Общедомовые нужды в жилищно-коммунальной сфере
    25 май
    Просмотров: 52

    Общедомовые нужды в жилищно-коммунальной сфере..

    Общедомовые нужды (ОДН) – это коммунальные услуги, которые используются в процессе содержания общего имущества в многоквартирном доме. К ним относятся расходы на водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение (отопление), которые используются вне жилых или нежилых помещений в...

    Подробнее 0
     
    Сводка с городских дорог
    25 май
    Просмотров: 48

    Сводка с городских дорог..

    С 17 по 24 мая 2018г. отделом ГИБДД ОМВД России по Мирнинскому району зарегистрировано 2 дорожно-транспортных происшествия, выявлено 160 нарушений Правил дорожного движения, за управление транспортными средствами в состоянии опьянения задержано 14 водителей, за нарушение правил перевозки детей к...

    Подробнее 0
     
    В школах Мирного прозвучали
    25 май
    Просмотров: 113

    В школах Мирного прозвучали "Последние звонки"..

    Последний звонок… Суета, переживания, торжественная музыка, встревоженные выпускники и цветы, цветы…Традиционные линейки знаменуют об окончании учебного года и начале летних каникул, а для выпускников – о предстоящих экзаменах и прощании с детством. Первый последний звонок в Мирном прозвенел для...

    Подробнее 0
     
    Ысыах Олонхо 2018
    25 май
    Просмотров: 55

    Ысыах Олонхо 2018..

    Согласно распоряжению Главы Республики Саха (Якутия) XII республиканский национальный праздник Ысыах Олонхо будет проведен с 30 июня по 1 июля 2018 года в г.Алдан Алданского района. Положение XII Республиканского Ысыаха Олонхо на благословенной Алданской земле Пресс-служба мэрии...

    Подробнее 0
     
    Отопительный сезон заканчивается
    24 май
    Просмотров: 75

    Отопительный сезон заканчивается..

    Уважаемые мирнинцы!  В соответствии с постановлением администрации  города отопительный сезон 2017-2018гг завершиться 1 июня 2018 года. В случае установления среднесуточной  температуры  наружного воздуха ниже +8 0С  в течение 5-ти суток подряд, подача тепла потребителям будет возобновлена. Пресс-служба...

    Подробнее 0
     

    Дай свои предложения по благоустройству общественных мест города Мирного


    Голосовать
    Объявления
    Как отремонтировать подъезд и благоустроить придомовую территорию?
    16 апрель
    Просмотров: 660

    Как отремонтировать подъезд и благоустроить придомовую территорию?..

    2018 год в Мирном объявлен Годом гражданских инициатив, для того, чтобы жители города не на словах, а на деле приняли активное участие в благоустройстве своих домов, придомовых территорий и всего города.  На сегодня с инициативой благоустроить свои подъезды  уже проявили  жители 4 -х  многоквартирных...

    Подробнее 0
     
    Приглашаем на публичные слушания
    12 апрель
    Просмотров: 944

    Приглашаем на публичные слушания..

    11 мая 2018 года в 17.00 часов в конференц-зале районной администрации, расположенной по адресу: ул. Ленина, 19, пройдут публичные слушания по актуализации схемы теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и рассмотрению проекта программы комплексного развития системы коммунальной инфраструктуры МО...

    Подробнее 0