мо "город мирный"
» » Еще раз о нормативах на общедомовые нужды
» » Еще раз о нормативах на общедомовые нужды

    Еще раз о нормативах на общедомовые нужды


    В связи с поступающими обращениями граждан о начислении платы за общедомовые нужды Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики РС (Я) разъясняет, что в соответствии с федеральными нормативно-правовыми актами нормативы на коммунальные услуги на общедомовые нужды должны быть установлены на квадратный метр мест общего пользования и распределяться пропорционально площадям жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

    С 1 июля 2013 года, в соответствии с постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 13 октября 2012 года № 446 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг для населения», вступили в силу новые нормативы потребления коммунальных услуг с разделением потребления коммунальных услуг внутри жилых помещений и на места общего пользования (на общедомовые нужды) многоквартирных домов.

    Данным постановлением установлены следующие размеры нормативов коммунальных услуг на общедомовые нужды:

    — горячее водоснабжение на общедомовые нужды — 0,008 куб.м/кв.м мест общего пользования;
    — холодное водоснабжение на общедомовые нужды — 0,012 куб.м/кв.м мест общего пользования;

    — электроснабжение на общедомовые нужды — 2 кВт. ч./кв.м мест общего пользования и лифтовое оборудование в размере 3 кВт. ч./кв. м площади мест общего пользования.

    Также установлены места общего пользования, используемые при расчете платы за общедомовые нужды. Это площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа).

    Следует отметить, что нормативы на общедомовые нужды включают в себя технологические потери коммунальных ресурсов и не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате некачественной эксплуатации внутридомовых инженерных систем, нарушения правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме. Ранее данный объем коммунальных ресурсов присутствовал внутри норматива потребления внутри квартир.

    В этой связи в квитанциях на оплату коммунальных услуг за июль 2013 года появились следующие строки: горячее водоснабжение на общедомовые нужды (ОДН), холодное водоснабжение на общедомовые нужды (ОДН) и электроснабжение на общедомовые нужды (ОДН).

    Расчет платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды должен быть произведен в следующем порядке. Установленный размер норматива на общедомовые нужды умножается на суммарную площадь мест общего назначения, используемых при расчете платы за общедомовые нужды, и распределяется пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения в данном многоквартирном доме.

    Пример расчета объема коммунальной услуги на общедомовые нужды на примере квартиры площадью 63 кв.м: пятиэтажный жилой дом без лифта. Суммарная площадь жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме 4 463,1 кв. м. Суммарная площадь нежилых помещений (магазинов, офисов и т. д.) в многоквартирном доме 1 114,7 кв. м. Суммарная площадь мест общего пользования в многоквартирном доме, используемых при расчете платы за общедомовые нужды, 566,6 кв. м.

    Расчет:

    — горячее водоснабжение на общедомовые нужды (566,6*0,008)* (63/(4 463,1+1 114,7)) =0,051 куб.м на квартиру;
    — холодное водоснабжение на общедомовые нужды (566,6*0,012)* (63/(4 463,1+1 114,7)) =0,077 куб.м на квартиру;
    — электроснабжение на общедомовые нужды (566,6*2)* (63/(4 463,1+1  114,7))=13 кВт. ч.

        Распределенные указанным образом объемы коммунальных услуг умножаются на установленный Госкомцен - РЭК РС(Я) тариф на соответствующий вид коммунальных услуг.

    Необходимо отметить, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги по показаниям общедомовых приборов учета, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, при которых исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация.

    Евгения Тарасова (газета «Якутия»)

    Похожие новости
  • Проблемы ЖКХ и пути их решения
  • Капитальному ремонту быть
  • Вы спрашивали
  • Под контролем
  • Это должен знать каждый
  • Информация

    Посетители, находящиеся в группе Гость сайта, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ

Навигация
НАШ ГОРОД НОВОСТИ ГОРОДА АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТРУКТУРНЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ ПРОТИВОДЕЙСТВИЕ КОРРУПЦИИ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КОНТРОЛЬНО-СЧЁТНАЯ ПАЛАТА МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОЖАНАМ ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН ИНТЕРНЕТ - ПРИЁМНАЯ МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ФОРМИРОВАНИЕ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ ГОРОДСКИЕ НАГРАДЫ ФОТОГАЛЕРЕЯ ГОРОДА

Еще раз о нормативах на общедомовые нужды


В связи с поступающими обращениями граждан о начислении платы за общедомовые нужды Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики РС (Я) разъясняет, что в соответствии с федеральными нормативно-правовыми актами нормативы на коммунальные услуги на общедомовые нужды должны быть установлены на квадратный метр мест общего пользования и распределяться пропорционально площадям жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

С 1 июля 2013 года, в соответствии с постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 13 октября 2012 года № 446 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг для населения», вступили в силу новые нормативы потребления коммунальных услуг с разделением потребления коммунальных услуг внутри жилых помещений и на места общего пользования (на общедомовые нужды) многоквартирных домов.

Данным постановлением установлены следующие размеры нормативов коммунальных услуг на общедомовые нужды:

— горячее водоснабжение на общедомовые нужды — 0,008 куб.м/кв.м мест общего пользования;
— холодное водоснабжение на общедомовые нужды — 0,012 куб.м/кв.м мест общего пользования;

— электроснабжение на общедомовые нужды — 2 кВт. ч./кв.м мест общего пользования и лифтовое оборудование в размере 3 кВт. ч./кв. м площади мест общего пользования.

Также установлены места общего пользования, используемые при расчете платы за общедомовые нужды. Это площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа).

Следует отметить, что нормативы на общедомовые нужды включают в себя технологические потери коммунальных ресурсов и не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате некачественной эксплуатации внутридомовых инженерных систем, нарушения правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме. Ранее данный объем коммунальных ресурсов присутствовал внутри норматива потребления внутри квартир.

В этой связи в квитанциях на оплату коммунальных услуг за июль 2013 года появились следующие строки: горячее водоснабжение на общедомовые нужды (ОДН), холодное водоснабжение на общедомовые нужды (ОДН) и электроснабжение на общедомовые нужды (ОДН).

Расчет платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды должен быть произведен в следующем порядке. Установленный размер норматива на общедомовые нужды умножается на суммарную площадь мест общего назначения, используемых при расчете платы за общедомовые нужды, и распределяется пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения в данном многоквартирном доме.

Пример расчета объема коммунальной услуги на общедомовые нужды на примере квартиры площадью 63 кв.м: пятиэтажный жилой дом без лифта. Суммарная площадь жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме 4 463,1 кв. м. Суммарная площадь нежилых помещений (магазинов, офисов и т. д.) в многоквартирном доме 1 114,7 кв. м. Суммарная площадь мест общего пользования в многоквартирном доме, используемых при расчете платы за общедомовые нужды, 566,6 кв. м.

Расчет:

— горячее водоснабжение на общедомовые нужды (566,6*0,008)* (63/(4 463,1+1 114,7)) =0,051 куб.м на квартиру;
— холодное водоснабжение на общедомовые нужды (566,6*0,012)* (63/(4 463,1+1 114,7)) =0,077 куб.м на квартиру;
— электроснабжение на общедомовые нужды (566,6*2)* (63/(4 463,1+1  114,7))=13 кВт. ч.

    Распределенные указанным образом объемы коммунальных услуг умножаются на установленный Госкомцен - РЭК РС(Я) тариф на соответствующий вид коммунальных услуг.

Необходимо отметить, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги по показаниям общедомовых приборов учета, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, при которых исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация.

Евгения Тарасова (газета «Якутия»)

Похожие новости
  • Проблемы ЖКХ и пути их решения
  • Капитальному ремонту быть
  • Вы спрашивали
  • Под контролем
  • Это должен знать каждый
  • Информация

    Посетители, находящиеся в группе Гость сайта, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

    Городские новости
    Конкурс рисунков «PROсвет»
    19 февраль
    Просмотров: 23

    Конкурс рисунков «PROсвет»..

    С 12 февраля по 12 марта 2018 года ПАО «Якутскэнерго» проводит конкурс детских рисунков «PROсвет».Цель – закрепление знаний в области энергобезопасности, энергосбережения, профессионального ориентирования, а также развитие творческого потенциала детей.Конкурс проводится для детей двух возрастных...

    Подробнее 0
     
    Санэпидемобстановка
    19 февраль
    Просмотров: 21

    Санэпидемобстановка..

    По официальным данным Роспотребнадзора санитарно-эпидемиологическая обстановка в Мирнинском районе умеренно стабильная. Вспышек инфекционных заболеваний, пищевых токсикоинфекций и интоксикаций не зарегистрировано. За период с 12 февраля по 18 февраля 2018 года в районе зарегистрирована следующая...

    Подробнее 0
     
    Выходи гулять, Масленица!
    19 февраль
    Просмотров: 26

    Выходи гулять, Масленица!..

    Масленица - это один из самых любимых народных праздников. В 2018 году Масленичная неделя продлится с 12 по 18 февраля. Это время гуляний и веселья, сытных угощений и вкусных блинов. 17 февраля в городском парке, впервые в нашем городе состоялись праздничные гуляния, посвященные Масленице, в рамках...

    Подробнее 0
     
    Память священна
    15 февраль
    Просмотров: 197

    Память священна..

    15 февраля возле памятника «Не вернувшимся с необъявленных войн» состоялась городская акция «Память священна», посвященная Дню памяти о россиянах, исполнявших долг за пределами Отечества. На мероприятии присутствовали представители районной и городской администраций, организаций и предприятий города,...

    Подробнее 0
     
    XII открытый фестиваль авторской песни
    15 февраль
     

    Дай свои предложения по благоустройству общественных мест города Мирного


    Голосовать
    Объявления
    Информация о капитальном ремонте
    22 январь
    Просмотров: 1 354

    Информация о капитальном ремонте..

    Сегодня в обществе сложилось некое предвзятое и порой несправедливое отношение к программе капремонта. Призванная улучшить жилищные условия миллионов россиян, система сталкивается с тем, что ее понимает не каждый. Наш регион не исключение. Часть собственников в Республике ложно информированы о том, что...

    Подробнее 0
     
    Взыскание задолженности за ЖКУ
    12 декабрь
    Просмотров: 2 928

    Взыскание задолженности за ЖКУ..

    Жилищно-коммунальные услуги, или иначе, услуги ЖКХ, являются самыми востребованными у населения услугами. Все люди где-то живут, используют воду, отопление, электричество, газ. Очевидно, что за все это необходимо платить. Но, зачастую, возникают ситуации, когда появляются долги за жилищно-коммунальные...

    Подробнее 0