мо "город мирный"
» » Еще раз о нормативах на общедомовые нужды
» » Еще раз о нормативах на общедомовые нужды

    Еще раз о нормативах на общедомовые нужды


    В связи с поступающими обращениями граждан о начислении платы за общедомовые нужды Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики РС (Я) разъясняет, что в соответствии с федеральными нормативно-правовыми актами нормативы на коммунальные услуги на общедомовые нужды должны быть установлены на квадратный метр мест общего пользования и распределяться пропорционально площадям жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

    С 1 июля 2013 года, в соответствии с постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 13 октября 2012 года № 446 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг для населения», вступили в силу новые нормативы потребления коммунальных услуг с разделением потребления коммунальных услуг внутри жилых помещений и на места общего пользования (на общедомовые нужды) многоквартирных домов.

    Данным постановлением установлены следующие размеры нормативов коммунальных услуг на общедомовые нужды:

    — горячее водоснабжение на общедомовые нужды — 0,008 куб.м/кв.м мест общего пользования;
    — холодное водоснабжение на общедомовые нужды — 0,012 куб.м/кв.м мест общего пользования;

    — электроснабжение на общедомовые нужды — 2 кВт. ч./кв.м мест общего пользования и лифтовое оборудование в размере 3 кВт. ч./кв. м площади мест общего пользования.

    Также установлены места общего пользования, используемые при расчете платы за общедомовые нужды. Это площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа).

    Следует отметить, что нормативы на общедомовые нужды включают в себя технологические потери коммунальных ресурсов и не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате некачественной эксплуатации внутридомовых инженерных систем, нарушения правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме. Ранее данный объем коммунальных ресурсов присутствовал внутри норматива потребления внутри квартир.

    В этой связи в квитанциях на оплату коммунальных услуг за июль 2013 года появились следующие строки: горячее водоснабжение на общедомовые нужды (ОДН), холодное водоснабжение на общедомовые нужды (ОДН) и электроснабжение на общедомовые нужды (ОДН).

    Расчет платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды должен быть произведен в следующем порядке. Установленный размер норматива на общедомовые нужды умножается на суммарную площадь мест общего назначения, используемых при расчете платы за общедомовые нужды, и распределяется пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения в данном многоквартирном доме.

    Пример расчета объема коммунальной услуги на общедомовые нужды на примере квартиры площадью 63 кв.м: пятиэтажный жилой дом без лифта. Суммарная площадь жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме 4 463,1 кв. м. Суммарная площадь нежилых помещений (магазинов, офисов и т. д.) в многоквартирном доме 1 114,7 кв. м. Суммарная площадь мест общего пользования в многоквартирном доме, используемых при расчете платы за общедомовые нужды, 566,6 кв. м.

    Расчет:

    — горячее водоснабжение на общедомовые нужды (566,6*0,008)* (63/(4 463,1+1 114,7)) =0,051 куб.м на квартиру;
    — холодное водоснабжение на общедомовые нужды (566,6*0,012)* (63/(4 463,1+1 114,7)) =0,077 куб.м на квартиру;
    — электроснабжение на общедомовые нужды (566,6*2)* (63/(4 463,1+1  114,7))=13 кВт. ч.

        Распределенные указанным образом объемы коммунальных услуг умножаются на установленный Госкомцен - РЭК РС(Я) тариф на соответствующий вид коммунальных услуг.

    Необходимо отметить, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги по показаниям общедомовых приборов учета, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, при которых исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация.

    Евгения Тарасова (газета «Якутия»)

    Похожие новости
  • Проблемы ЖКХ и пути их решения
  • Капитальному ремонту быть
  • Вы спрашивали
  • Под контролем
  • Это должен знать каждый
  • Информация

    Посетители, находящиеся в группе Гость сайта, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ
Навигация
НАШ ГОРОД НОВОСТИ ГОРОДА АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТРУКТУРНЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ ПРОТИВОДЕЙСТВИЕ КОРРУПЦИИ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КОНТРОЛЬНО-СЧЁТНАЯ ПАЛАТА МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОЖАНАМ ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН ИНТЕРНЕТ - ПРИЁМНАЯ МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ФОРМИРОВАНИЕ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ ГОРОДСКИЕ НАГРАДЫ ФОТОГАЛЕРЕЯ ГОРОДА
актуально

Еще раз о нормативах на общедомовые нужды


В связи с поступающими обращениями граждан о начислении платы за общедомовые нужды Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики РС (Я) разъясняет, что в соответствии с федеральными нормативно-правовыми актами нормативы на коммунальные услуги на общедомовые нужды должны быть установлены на квадратный метр мест общего пользования и распределяться пропорционально площадям жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

С 1 июля 2013 года, в соответствии с постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 13 октября 2012 года № 446 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг для населения», вступили в силу новые нормативы потребления коммунальных услуг с разделением потребления коммунальных услуг внутри жилых помещений и на места общего пользования (на общедомовые нужды) многоквартирных домов.

Данным постановлением установлены следующие размеры нормативов коммунальных услуг на общедомовые нужды:

— горячее водоснабжение на общедомовые нужды — 0,008 куб.м/кв.м мест общего пользования;
— холодное водоснабжение на общедомовые нужды — 0,012 куб.м/кв.м мест общего пользования;

— электроснабжение на общедомовые нужды — 2 кВт. ч./кв.м мест общего пользования и лифтовое оборудование в размере 3 кВт. ч./кв. м площади мест общего пользования.

Также установлены места общего пользования, используемые при расчете платы за общедомовые нужды. Это площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа).

Следует отметить, что нормативы на общедомовые нужды включают в себя технологические потери коммунальных ресурсов и не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате некачественной эксплуатации внутридомовых инженерных систем, нарушения правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме. Ранее данный объем коммунальных ресурсов присутствовал внутри норматива потребления внутри квартир.

В этой связи в квитанциях на оплату коммунальных услуг за июль 2013 года появились следующие строки: горячее водоснабжение на общедомовые нужды (ОДН), холодное водоснабжение на общедомовые нужды (ОДН) и электроснабжение на общедомовые нужды (ОДН).

Расчет платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды должен быть произведен в следующем порядке. Установленный размер норматива на общедомовые нужды умножается на суммарную площадь мест общего назначения, используемых при расчете платы за общедомовые нужды, и распределяется пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения в данном многоквартирном доме.

Пример расчета объема коммунальной услуги на общедомовые нужды на примере квартиры площадью 63 кв.м: пятиэтажный жилой дом без лифта. Суммарная площадь жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме 4 463,1 кв. м. Суммарная площадь нежилых помещений (магазинов, офисов и т. д.) в многоквартирном доме 1 114,7 кв. м. Суммарная площадь мест общего пользования в многоквартирном доме, используемых при расчете платы за общедомовые нужды, 566,6 кв. м.

Расчет:

— горячее водоснабжение на общедомовые нужды (566,6*0,008)* (63/(4 463,1+1 114,7)) =0,051 куб.м на квартиру;
— холодное водоснабжение на общедомовые нужды (566,6*0,012)* (63/(4 463,1+1 114,7)) =0,077 куб.м на квартиру;
— электроснабжение на общедомовые нужды (566,6*2)* (63/(4 463,1+1  114,7))=13 кВт. ч.

    Распределенные указанным образом объемы коммунальных услуг умножаются на установленный Госкомцен - РЭК РС(Я) тариф на соответствующий вид коммунальных услуг.

Необходимо отметить, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги по показаниям общедомовых приборов учета, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, при которых исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация.

Евгения Тарасова (газета «Якутия»)

Похожие новости
  • Проблемы ЖКХ и пути их решения
  • Капитальному ремонту быть
  • Вы спрашивали
  • Под контролем
  • Это должен знать каждый
  • Информация

    Посетители, находящиеся в группе Гость сайта, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

    Городские новости
    Сводка с городских дорог
    20 июль
    Просмотров: 193

    Сводка с городских дорог..

    С 14 по 20 июля 2017 г. отделом ГИБДД ОМВД России по Мирнинскому району зарегистрировано 4 дорожно-транспортных происшествий, выявлено 170 нарушений Правил дорожного движения, за управление транспортными средствами в состоянии опьянения задержано 11 водителей, за нарушение правил перевозки детей к...

    Подробнее 0
     
    Юбилейные выходные
    20 июль
    Просмотров: 267

    Юбилейные выходные..

    С 14 по 16 июля в столице алмазного края праздновали День города Мирного, юбилей алмазодобывающей промышленности и компании «АЛРОСА». К этим знаковым для каждого горожанина событиям были приурочены многочисленные мероприятия, которые проходили на различных площадках города. Шоу ансамбля знаменитых...

    Подробнее 0
     
    ЗЭС информирует
    20 июль
    Просмотров: 224

    ЗЭС информирует..

    Доводим до сведения горожан, что в связи с ремонтными работами, проводимыми ЗЭС, 24 июля с 9.00 до 12.00 планируется отключение электроэнергии в жилом секторе: п. Газовиков, теплопункт п. Газовиков, ВСЭМ, ООО «Алмазпромкомплект», магазин «Андреевский»; с 9.00 до 17.30 без электроэнергии останутся: п....

    Подробнее 0
     
    Прием граждан
    20 июль
    Просмотров: 178

    Прием граждан..

    Доводим до сведения горожан: личный прием граждан и.о. главы города К. Н. Антоновым переносится с пятницы 28 июля на четверг 27 июля. Начало приема - 14.15. Пресс-служба мэрии...

    Подробнее 0
     
    Зачем проводится ремонт тротуаров?
    20 июль
    Просмотров: 184

    Зачем проводится ремонт тротуаров?..

    Многие наши жители недоумевают, почему ремонтируются хорошие тротуары и, причем каждый год. Оказывается не все так просто. Мы проживаем в районе крайнего Севера, где наблюдается неустойчивость грунтов основания и их усадка, поэтому необходимо периодически выполнять работы по добавлению технологического...

    Подробнее 0
     
    Актуально
    Продлен двух месячник по санитарной очистке
    16 июнь
    Просмотров: 1 130

    Продлен двух месячник по санитарной очистке..

    На основании протокола министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики РС (Я) проведение двухмесячника по санитарной очистке, благоустройству и озеленению территории МО «Город Мирный» продлевается до 10 июля 2017 года.Напоминаем, коллективы организаций, предприятий и учреждений обязаны...

    Подробнее 0
     
    Полигон ТБО продолжает бесплатный прием бытового мусора от населения
    16 июнь
    Просмотров: 1 279

    Полигон ТБО продолжает бесплатный прием бытового мусора от населения..

    В связи с продлением проведения двухмесячника по санитарной очистке, благоустройству и озеленению территории МО «Город Мирный» на полигоне твердых бытовых отходов, расположенном по адресу: Чернышевское шоссе, северная промзона, продолжается прием твердых коммунальных отходов (за исключением...

    Подробнее 0
     
    Объявления
    Обработка территории города от насекомых
    16 июнь
    Просмотров: 2 100

    Обработка территории города от насекомых..

    С наступлением теплого периода на территории Мирного появляются кровососущие насекомые, доставляющие немалое неудобство при посещении мест массового пользования. Начиная со второй декады июня, в городе проводятся работы по акарицидной и дезинсекционной обработке зеленных насаждений специальными...

    Подробнее 0
     
    Ресурсоснабжающим организациям, управляющим компания, ТСЖ осуществляющим свою деятельность на территории МО «Город Мирный»
    11 май
    Просмотров: 4 423

    Ресурсоснабжающим организациям, управляющим компания, ТСЖ осуществляющим..

    В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"П.5. Организация, осуществляющая снабжение энергетическими ресурсами многоквартирного дома...

    Подробнее 0