мо "город мирный"
» » Еще раз о нормативах на общедомовые нужды
» » Еще раз о нормативах на общедомовые нужды

    Еще раз о нормативах на общедомовые нужды


    В связи с поступающими обращениями граждан о начислении платы за общедомовые нужды Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики РС (Я) разъясняет, что в соответствии с федеральными нормативно-правовыми актами нормативы на коммунальные услуги на общедомовые нужды должны быть установлены на квадратный метр мест общего пользования и распределяться пропорционально площадям жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

    С 1 июля 2013 года, в соответствии с постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 13 октября 2012 года № 446 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг для населения», вступили в силу новые нормативы потребления коммунальных услуг с разделением потребления коммунальных услуг внутри жилых помещений и на места общего пользования (на общедомовые нужды) многоквартирных домов.

    Данным постановлением установлены следующие размеры нормативов коммунальных услуг на общедомовые нужды:

    — горячее водоснабжение на общедомовые нужды — 0,008 куб.м/кв.м мест общего пользования;
    — холодное водоснабжение на общедомовые нужды — 0,012 куб.м/кв.м мест общего пользования;

    — электроснабжение на общедомовые нужды — 2 кВт. ч./кв.м мест общего пользования и лифтовое оборудование в размере 3 кВт. ч./кв. м площади мест общего пользования.

    Также установлены места общего пользования, используемые при расчете платы за общедомовые нужды. Это площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа).

    Следует отметить, что нормативы на общедомовые нужды включают в себя технологические потери коммунальных ресурсов и не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате некачественной эксплуатации внутридомовых инженерных систем, нарушения правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме. Ранее данный объем коммунальных ресурсов присутствовал внутри норматива потребления внутри квартир.

    В этой связи в квитанциях на оплату коммунальных услуг за июль 2013 года появились следующие строки: горячее водоснабжение на общедомовые нужды (ОДН), холодное водоснабжение на общедомовые нужды (ОДН) и электроснабжение на общедомовые нужды (ОДН).

    Расчет платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды должен быть произведен в следующем порядке. Установленный размер норматива на общедомовые нужды умножается на суммарную площадь мест общего назначения, используемых при расчете платы за общедомовые нужды, и распределяется пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения в данном многоквартирном доме.

    Пример расчета объема коммунальной услуги на общедомовые нужды на примере квартиры площадью 63 кв.м: пятиэтажный жилой дом без лифта. Суммарная площадь жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме 4 463,1 кв. м. Суммарная площадь нежилых помещений (магазинов, офисов и т. д.) в многоквартирном доме 1 114,7 кв. м. Суммарная площадь мест общего пользования в многоквартирном доме, используемых при расчете платы за общедомовые нужды, 566,6 кв. м.

    Расчет:

    — горячее водоснабжение на общедомовые нужды (566,6*0,008)* (63/(4 463,1+1 114,7)) =0,051 куб.м на квартиру;
    — холодное водоснабжение на общедомовые нужды (566,6*0,012)* (63/(4 463,1+1 114,7)) =0,077 куб.м на квартиру;
    — электроснабжение на общедомовые нужды (566,6*2)* (63/(4 463,1+1  114,7))=13 кВт. ч.

        Распределенные указанным образом объемы коммунальных услуг умножаются на установленный Госкомцен - РЭК РС(Я) тариф на соответствующий вид коммунальных услуг.

    Необходимо отметить, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги по показаниям общедомовых приборов учета, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, при которых исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация.

    Евгения Тарасова (газета «Якутия»)

    Похожие новости
  • Проблемы ЖКХ и пути их решения
  • Капитальному ремонту быть
  • Вы спрашивали
  • Под контролем
  • Это должен знать каждый
  • Информация

    Посетители, находящиеся в группе Гость сайта, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ

Навигация
НАШ ГОРОД НОВОСТИ ГОРОДА АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТРУКТУРНЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ ПРОТИВОДЕЙСТВИЕ КОРРУПЦИИ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КОНТРОЛЬНО-СЧЁТНАЯ ПАЛАТА МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОЖАНАМ ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН ИНТЕРНЕТ - ПРИЁМНАЯ МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ФОРМИРОВАНИЕ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ ГОРОДСКИЕ НАГРАДЫ ФОТОГАЛЕРЕЯ ГОРОДА

Еще раз о нормативах на общедомовые нужды


В связи с поступающими обращениями граждан о начислении платы за общедомовые нужды Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики РС (Я) разъясняет, что в соответствии с федеральными нормативно-правовыми актами нормативы на коммунальные услуги на общедомовые нужды должны быть установлены на квадратный метр мест общего пользования и распределяться пропорционально площадям жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

С 1 июля 2013 года, в соответствии с постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 13 октября 2012 года № 446 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг для населения», вступили в силу новые нормативы потребления коммунальных услуг с разделением потребления коммунальных услуг внутри жилых помещений и на места общего пользования (на общедомовые нужды) многоквартирных домов.

Данным постановлением установлены следующие размеры нормативов коммунальных услуг на общедомовые нужды:

— горячее водоснабжение на общедомовые нужды — 0,008 куб.м/кв.м мест общего пользования;
— холодное водоснабжение на общедомовые нужды — 0,012 куб.м/кв.м мест общего пользования;

— электроснабжение на общедомовые нужды — 2 кВт. ч./кв.м мест общего пользования и лифтовое оборудование в размере 3 кВт. ч./кв. м площади мест общего пользования.

Также установлены места общего пользования, используемые при расчете платы за общедомовые нужды. Это площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа).

Следует отметить, что нормативы на общедомовые нужды включают в себя технологические потери коммунальных ресурсов и не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате некачественной эксплуатации внутридомовых инженерных систем, нарушения правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме. Ранее данный объем коммунальных ресурсов присутствовал внутри норматива потребления внутри квартир.

В этой связи в квитанциях на оплату коммунальных услуг за июль 2013 года появились следующие строки: горячее водоснабжение на общедомовые нужды (ОДН), холодное водоснабжение на общедомовые нужды (ОДН) и электроснабжение на общедомовые нужды (ОДН).

Расчет платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды должен быть произведен в следующем порядке. Установленный размер норматива на общедомовые нужды умножается на суммарную площадь мест общего назначения, используемых при расчете платы за общедомовые нужды, и распределяется пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения в данном многоквартирном доме.

Пример расчета объема коммунальной услуги на общедомовые нужды на примере квартиры площадью 63 кв.м: пятиэтажный жилой дом без лифта. Суммарная площадь жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме 4 463,1 кв. м. Суммарная площадь нежилых помещений (магазинов, офисов и т. д.) в многоквартирном доме 1 114,7 кв. м. Суммарная площадь мест общего пользования в многоквартирном доме, используемых при расчете платы за общедомовые нужды, 566,6 кв. м.

Расчет:

— горячее водоснабжение на общедомовые нужды (566,6*0,008)* (63/(4 463,1+1 114,7)) =0,051 куб.м на квартиру;
— холодное водоснабжение на общедомовые нужды (566,6*0,012)* (63/(4 463,1+1 114,7)) =0,077 куб.м на квартиру;
— электроснабжение на общедомовые нужды (566,6*2)* (63/(4 463,1+1  114,7))=13 кВт. ч.

    Распределенные указанным образом объемы коммунальных услуг умножаются на установленный Госкомцен - РЭК РС(Я) тариф на соответствующий вид коммунальных услуг.

Необходимо отметить, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги по показаниям общедомовых приборов учета, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, при которых исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация.

Евгения Тарасова (газета «Якутия»)

Похожие новости
  • Проблемы ЖКХ и пути их решения
  • Капитальному ремонту быть
  • Вы спрашивали
  • Под контролем
  • Это должен знать каждый
  • Информация

    Посетители, находящиеся в группе Гость сайта, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

    Городские новости
    Общедомовые нужды в жилищно-коммунальной сфере
    25 май
    Просмотров: 33

    Общедомовые нужды в жилищно-коммунальной сфере..

    Общедомовые нужды (ОДН) – это коммунальные услуги, которые используются в процессе содержания общего имущества в многоквартирном доме. К ним относятся расходы на водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение (отопление), которые используются вне жилых или нежилых помещений в...

    Подробнее 0
     
    Сводка с городских дорог
    25 май
    Просмотров: 40

    Сводка с городских дорог..

    С 17 по 24 мая 2018г. отделом ГИБДД ОМВД России по Мирнинскому району зарегистрировано 2 дорожно-транспортных происшествия, выявлено 160 нарушений Правил дорожного движения, за управление транспортными средствами в состоянии опьянения задержано 14 водителей, за нарушение правил перевозки детей к...

    Подробнее 0
     
    В школах Мирного прозвучали
    25 май
    Просмотров: 81

    В школах Мирного прозвучали "Последние звонки"..

    Последний звонок… Суета, переживания, торжественная музыка, встревоженные выпускники и цветы, цветы…Традиционные линейки знаменуют об окончании учебного года и начале летних каникул, а для выпускников – о предстоящих экзаменах и прощании с детством. Первый последний звонок в Мирном прозвенел для...

    Подробнее 0
     
    Ысыах Олонхо 2018
    25 май
    Просмотров: 34

    Ысыах Олонхо 2018..

    Согласно распоряжению Главы Республики Саха (Якутия) XII республиканский национальный праздник Ысыах Олонхо будет проведен с 30 июня по 1 июля 2018 года в г.Алдан Алданского района. Положение XII Республиканского Ысыаха Олонхо на благословенной Алданской земле Пресс-служба мэрии...

    Подробнее 0
     
    Отопительный сезон заканчивается
    24 май
    Просмотров: 60

    Отопительный сезон заканчивается..

    Уважаемые мирнинцы!  В соответствии с постановлением администрации  города отопительный сезон 2017-2018гг завершиться 1 июня 2018 года. В случае установления среднесуточной  температуры  наружного воздуха ниже +8 0С  в течение 5-ти суток подряд, подача тепла потребителям будет возобновлена. Пресс-служба...

    Подробнее 0
     

    Дай свои предложения по благоустройству общественных мест города Мирного


    Голосовать
    Объявления
    Как отремонтировать подъезд и благоустроить придомовую территорию?
    16 апрель
    Просмотров: 604

    Как отремонтировать подъезд и благоустроить придомовую территорию?..

    2018 год в Мирном объявлен Годом гражданских инициатив, для того, чтобы жители города не на словах, а на деле приняли активное участие в благоустройстве своих домов, придомовых территорий и всего города.  На сегодня с инициативой благоустроить свои подъезды  уже проявили  жители 4 -х  многоквартирных...

    Подробнее 0
     
    Приглашаем на публичные слушания
    12 апрель
    Просмотров: 907

    Приглашаем на публичные слушания..

    11 мая 2018 года в 17.00 часов в конференц-зале районной администрации, расположенной по адресу: ул. Ленина, 19, пройдут публичные слушания по актуализации схемы теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и рассмотрению проекта программы комплексного развития системы коммунальной инфраструктуры МО...

    Подробнее 0