мо "город мирный"
» » Еще раз о нормативах на общедомовые нужды
» » Еще раз о нормативах на общедомовые нужды

    Еще раз о нормативах на общедомовые нужды


    В связи с поступающими обращениями граждан о начислении платы за общедомовые нужды Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики РС (Я) разъясняет, что в соответствии с федеральными нормативно-правовыми актами нормативы на коммунальные услуги на общедомовые нужды должны быть установлены на квадратный метр мест общего пользования и распределяться пропорционально площадям жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

    С 1 июля 2013 года, в соответствии с постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 13 октября 2012 года № 446 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг для населения», вступили в силу новые нормативы потребления коммунальных услуг с разделением потребления коммунальных услуг внутри жилых помещений и на места общего пользования (на общедомовые нужды) многоквартирных домов.

    Данным постановлением установлены следующие размеры нормативов коммунальных услуг на общедомовые нужды:

    — горячее водоснабжение на общедомовые нужды — 0,008 куб.м/кв.м мест общего пользования;
    — холодное водоснабжение на общедомовые нужды — 0,012 куб.м/кв.м мест общего пользования;

    — электроснабжение на общедомовые нужды — 2 кВт. ч./кв.м мест общего пользования и лифтовое оборудование в размере 3 кВт. ч./кв. м площади мест общего пользования.

    Также установлены места общего пользования, используемые при расчете платы за общедомовые нужды. Это площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа).

    Следует отметить, что нормативы на общедомовые нужды включают в себя технологические потери коммунальных ресурсов и не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате некачественной эксплуатации внутридомовых инженерных систем, нарушения правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме. Ранее данный объем коммунальных ресурсов присутствовал внутри норматива потребления внутри квартир.

    В этой связи в квитанциях на оплату коммунальных услуг за июль 2013 года появились следующие строки: горячее водоснабжение на общедомовые нужды (ОДН), холодное водоснабжение на общедомовые нужды (ОДН) и электроснабжение на общедомовые нужды (ОДН).

    Расчет платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды должен быть произведен в следующем порядке. Установленный размер норматива на общедомовые нужды умножается на суммарную площадь мест общего назначения, используемых при расчете платы за общедомовые нужды, и распределяется пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения в данном многоквартирном доме.

    Пример расчета объема коммунальной услуги на общедомовые нужды на примере квартиры площадью 63 кв.м: пятиэтажный жилой дом без лифта. Суммарная площадь жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме 4 463,1 кв. м. Суммарная площадь нежилых помещений (магазинов, офисов и т. д.) в многоквартирном доме 1 114,7 кв. м. Суммарная площадь мест общего пользования в многоквартирном доме, используемых при расчете платы за общедомовые нужды, 566,6 кв. м.

    Расчет:

    — горячее водоснабжение на общедомовые нужды (566,6*0,008)* (63/(4 463,1+1 114,7)) =0,051 куб.м на квартиру;
    — холодное водоснабжение на общедомовые нужды (566,6*0,012)* (63/(4 463,1+1 114,7)) =0,077 куб.м на квартиру;
    — электроснабжение на общедомовые нужды (566,6*2)* (63/(4 463,1+1  114,7))=13 кВт. ч.

        Распределенные указанным образом объемы коммунальных услуг умножаются на установленный Госкомцен - РЭК РС(Я) тариф на соответствующий вид коммунальных услуг.

    Необходимо отметить, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги по показаниям общедомовых приборов учета, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, при которых исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация.

    Евгения Тарасова (газета «Якутия»)

    Похожие новости
  • Проблемы ЖКХ и пути их решения
  • Капитальному ремонту быть
  • Вы спрашивали
  • Под контролем
  • Это должен знать каждый
  • Информация

    Посетители, находящиеся в группе Гость сайта, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ

АРЕНДАТОРАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Навигация
НАШ ГОРОД НОВОСТИ ГОРОДА АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТРУКТУРНЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ ПРОТИВОДЕЙСТВИЕ КОРРУПЦИИ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КОНТРОЛЬНО-СЧЁТНАЯ ПАЛАТА МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОЖАНАМ ЗАЩИТА В ЧС ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН ИНТЕРНЕТ - ПРИЁМНАЯ МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ФОРМИРОВАНИЕ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ ГОРОДСКИЕ НАГРАДЫ ФОТОГАЛЕРЕЯ ГОРОДА

Еще раз о нормативах на общедомовые нужды


В связи с поступающими обращениями граждан о начислении платы за общедомовые нужды Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики РС (Я) разъясняет, что в соответствии с федеральными нормативно-правовыми актами нормативы на коммунальные услуги на общедомовые нужды должны быть установлены на квадратный метр мест общего пользования и распределяться пропорционально площадям жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

С 1 июля 2013 года, в соответствии с постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 13 октября 2012 года № 446 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг для населения», вступили в силу новые нормативы потребления коммунальных услуг с разделением потребления коммунальных услуг внутри жилых помещений и на места общего пользования (на общедомовые нужды) многоквартирных домов.

Данным постановлением установлены следующие размеры нормативов коммунальных услуг на общедомовые нужды:

— горячее водоснабжение на общедомовые нужды — 0,008 куб.м/кв.м мест общего пользования;
— холодное водоснабжение на общедомовые нужды — 0,012 куб.м/кв.м мест общего пользования;

— электроснабжение на общедомовые нужды — 2 кВт. ч./кв.м мест общего пользования и лифтовое оборудование в размере 3 кВт. ч./кв. м площади мест общего пользования.

Также установлены места общего пользования, используемые при расчете платы за общедомовые нужды. Это площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа).

Следует отметить, что нормативы на общедомовые нужды включают в себя технологические потери коммунальных ресурсов и не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате некачественной эксплуатации внутридомовых инженерных систем, нарушения правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме. Ранее данный объем коммунальных ресурсов присутствовал внутри норматива потребления внутри квартир.

В этой связи в квитанциях на оплату коммунальных услуг за июль 2013 года появились следующие строки: горячее водоснабжение на общедомовые нужды (ОДН), холодное водоснабжение на общедомовые нужды (ОДН) и электроснабжение на общедомовые нужды (ОДН).

Расчет платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды должен быть произведен в следующем порядке. Установленный размер норматива на общедомовые нужды умножается на суммарную площадь мест общего назначения, используемых при расчете платы за общедомовые нужды, и распределяется пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения в данном многоквартирном доме.

Пример расчета объема коммунальной услуги на общедомовые нужды на примере квартиры площадью 63 кв.м: пятиэтажный жилой дом без лифта. Суммарная площадь жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме 4 463,1 кв. м. Суммарная площадь нежилых помещений (магазинов, офисов и т. д.) в многоквартирном доме 1 114,7 кв. м. Суммарная площадь мест общего пользования в многоквартирном доме, используемых при расчете платы за общедомовые нужды, 566,6 кв. м.

Расчет:

— горячее водоснабжение на общедомовые нужды (566,6*0,008)* (63/(4 463,1+1 114,7)) =0,051 куб.м на квартиру;
— холодное водоснабжение на общедомовые нужды (566,6*0,012)* (63/(4 463,1+1 114,7)) =0,077 куб.м на квартиру;
— электроснабжение на общедомовые нужды (566,6*2)* (63/(4 463,1+1  114,7))=13 кВт. ч.

    Распределенные указанным образом объемы коммунальных услуг умножаются на установленный Госкомцен - РЭК РС(Я) тариф на соответствующий вид коммунальных услуг.

Необходимо отметить, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги по показаниям общедомовых приборов учета, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, при которых исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация.

Евгения Тарасова (газета «Якутия»)

Похожие новости
  • Проблемы ЖКХ и пути их решения
  • Капитальному ремонту быть
  • Вы спрашивали
  • Под контролем
  • Это должен знать каждый
  • Информация

    Посетители, находящиеся в группе Гость сайта, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

    Городские новости
    100 лет на страже рубежей
    18 февраль
    Просмотров: 111

    100 лет на страже рубежей..

    Сегодня, 18 февраля, в конференц-зале администрации района состоялось торжественное собрание, посвященное празднованию 100-летия транспортной полиции Министерства внутренних дел Российской Федерации и 25-летия со дня образования Северо-Восточного линейного управления Министерства внутренних дел России...

    Подробнее 0
     
    Расписание игр Первенства города по волейболу
    18 февраль
    Просмотров: 44

    Расписание игр Первенства города по волейболу..

    С 18 февраля 2019 года стартует открытое Первенство города Мирного по волейболу среди мужских команд трудовых коллективов, предприятий и учреждений всех форм собственности. Встречи команд будут проходить в спортивном зале МУ ДО «ДЮСШ» МО «Мирнинский район» РС (Я). Приглашаем гостей и жителей алмазной...

    Подробнее 0
     
    Полиция предупреждает: мошенники представляются специалистами по установке оборудования для цифрового телевидения
    18 февраль
    Просмотров: 57

    Полиция предупреждает: мошенники представляются специалистами по..

    С 15 января 2019 года в России начался переход с аналогового телевизионного вещания на цифровое. Уже сейчас на территории страны и нашей республики можно абсолютно бесплатно смотреть 20 федеральных каналов цифрового качества. На территории Республики Саха (Якутия) отключение аналоговой формы вещания с...

    Подробнее 0
     
    Оперативная сводка
    18 февраль
    Просмотров: 29

    Оперативная сводка..

    За период с 11 по 17 февраля 2019 года в дежурную часть ОМВД России по Мирнинскому району поступило 221 заявление и сообщение граждан о происшествиях, в том числе зарегистрировано преступлений - 22: нанесение телесных повреждений – 3, кражи - 7, нарушение ПДД - 1, развратные действия – 1, незаконный...

    Подробнее 0
     
    Уважаемые индивидуальные предприниматели и юридические лица!
    18 февраль
    Просмотров: 32

    Уважаемые индивидуальные предприниматели и юридические лица!..

    В целях развития индустрии гостеприимства, популяризации обычаев народов мира, сохранения традиций приготовления национальных блюд, гармонизации межнациональных отношений, укрепления дружбы между народами, Автономная некоммерческая организация Федерация сообществ развития индустрии гостеприимства и...

    Подробнее 0
     
    Объявления
    О региональном операторе по обращению с ТКО
    06 февраль
    Просмотров: 164

    О региональном операторе по обращению с ТКО..

    По результатам проведенного конкурсного отбора на присвоение статуса регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами и право на заключение соглашения об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами региональным оператором на территории Западной Якутии...

    Подробнее 0
     
    Установи прибор учета и плати спокойно!
    25 январь
    Просмотров: 232

    Установи прибор учета и плати спокойно!..

    Стандартное понятие «коммунальные услуги» подразумевает под собой такие ресурсы, как холодное и горячее водоснабжение, электроэнергия, утилизация отходов, удаление сточных вод, подача газа для обеспечения бытовых нужд. Все это в состоянии обеспечить человеку максимально комфортное использование...

    Подробнее 0